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13001 Marseille Unité de condo • Commerce de détail • 1 054 pi² • À vendre 297 214 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement hyper central proche Vieux-Port
- Architecture typique de Marseille centre
- Belle hauteur sous plafond
Résumé de l'annonce
Immeuble situé en plein cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port. Ce quartier commerçant profite d’un flux continu et d’un excellent réseau de transports. L’immeuble, à usage mixte, est en bon état d’entretien.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 297 214 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 281,99 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Prix | 297 214 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Ce local commercial de 98 m² en pied d’immeuble, situé à deux pas du Vieux-Port, bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Marseille. Entièrement rénové, il comprend une surface de vente de 65 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,60 m) et 33 m² de réserve en sous-sol accessible, en dalle béton. Il dispose d’un WC, d’un point d’eau, d’un double accès et d’un rideau métallique. Possibilité de division en deux cellules. Produit rare et prêt à l’exploitation.
Notes sur la vente
Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.
Commerce
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Présenté par
"13001 Marseille"
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