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13015 Marseille 2 174–12 691 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble HQE
- Accès PMR et sécurisé
- Quartier Euroméditerranée
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Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 797,65 $ CAD/an 66,47 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
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-
Charges locatives: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 797,61 $ CAD/an 66,47 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
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- Plafond suspendu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 564 $ CAD/an 213,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 125 $ CAD/an 93,78 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 797,65 $ CAD/an 66,47 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 204 $ CAD/an 183,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 967,45 $ CAD/an 80,62 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
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- Plafond suspendu
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 2 174 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 213 $ CAD/HT-HC/an 4 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 2 637 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 179 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 3 068 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 310 $ CAD/HT-HC/an 6 609 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 2 174 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 213 $ CAD/HT-HC/an 4 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 2 637 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 179 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 213 $ CAD/HT-HC/an 4 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 179 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 310 $ CAD/HT-HC/an 6 609 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 213 $ CAD/HT-HC/an 4 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 179 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 797,65 $ CAD/an 66,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 797,61 $ CAD/an 66,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste C
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 564 $ CAD/an 213,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 125 $ CAD/an 93,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste A
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 797,65 $ CAD/an 66,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste B
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il bénéficie d’une conception pensée pour le confort et la convivialité, avec des aménagements modulables et des prestations haut de gamme. La climatisation réversible, le faux plafond et le plancher technique garantissent un environnement fonctionnel et agréable. Les espaces extérieurs et la terrasse apportent un confort supplémentaire pour les moments de pause.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 204 $ CAD/an 183,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 967,45 $ CAD/an 80,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 691 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé au cœur du programme Smartseille, dans le périmètre Euroméditerranée 2. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales, avec un label HQE et une boucle de géothermie marine Massileo. Les parties communes et les espaces paysagers ont été conçus pour offrir un cadre agréable et durable. L’immeuble dispose d’un site sécurisé, d’ascenseurs, d’un accès PMR et d’un service de restauration à proximité. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs.
Faits sur la propriété
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