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13016 Marseille 1 991–12 228 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Proximité immédiate A55
- Immeuble rénové en ZFU
- Vue mer et collines
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 12 780 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 219 $ CAD/an 434,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 221 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 934 $ CAD/an 994,48 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 238 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 448 $ CAD/an 620,67 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 238 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 448 $ CAD/an 620,67 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 991 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 378 $ CAD/HT-HC/an 2 865 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 553 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 859 $ CAD/HT-HC/an 7 405 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 842 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 458 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 842 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 458 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 378 $ CAD/HT-HC/an 2 865 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 859 $ CAD/HT-HC/an 7 405 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 458 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 458 $ CAD/HT-HC/an 4 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 12 780 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 219 $ CAD/an 434,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 221 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 934 $ CAD/an 994,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2e étage
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 238 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 448 $ CAD/an 620,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2e étage
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 238 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 448 $ CAD/an 620,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 228 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe sur l’avenue André Roussin, au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l’autoroute A55. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’espaces extérieurs et de salles de réunion. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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