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13016 Marseille 1 991–12 228 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Proximité immédiate A55
- Immeuble rénové en ZFU
- Vue mer et collines
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 12 606 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 148 $ CAD/an 429,01 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 823 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 771 $ CAD/an 980,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 989 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,20 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
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Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 989 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,20 $ CAD/mois
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- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 991 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 909 $ CAD/HT-HC/an 2 826 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 553 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 647 $ CAD/HT-HC/an 7 304 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 842 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 842 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 909 $ CAD/HT-HC/an 2 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 647 $ CAD/HT-HC/an 7 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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2e étage
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| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 558 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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RDC
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 12 606 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 148 $ CAD/an 429,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
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- Accessible aux fauteuils roulants
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1er étage
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| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 823 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 771 $ CAD/an 980,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
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2e étage
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 989 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
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2e étage
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 989 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
Aperçu de la propriété
Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’espaces extérieurs et de salles de réunion. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45. L’immeuble se situe sur l’avenue André Roussin, au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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