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13012 Marseille 936 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing
- Accès rapide rocade L2
- Proche métro La Fourragère
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au premier étage d’un immeuble récent, cet espace de bureaux bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité. Il est composé d’un open space, de deux bureaux cloisonnés, d’une cuisine et d’une salle de réunion. L’aménagement est fonctionnel avec climatisation réversible, faux plafond, cloisonnement amovible et câblage informatique complet. L’accès PMR est assuré, tout comme la présence d’un ascenseur et d’un parking en foisonnement. L’espace est immédiatement disponible et offre un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Cuisine équipée
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 5 754 $ CAD/an 479,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 314 $ CAD/an 192,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en foisonnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 936 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 863 $ CAD/HT-HC/an 1 989 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 863 $ CAD/HT-HC/an 1 989 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage d’un immeuble récent, cet espace de bureaux bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité. Il est composé d’un open space, de deux bureaux cloisonnés, d’une cuisine et d’une salle de réunion. L’aménagement est fonctionnel avec climatisation réversible, faux plafond, cloisonnement amovible et câblage informatique complet. L’accès PMR est assuré, tout comme la présence d’un ascenseur et d’un parking en foisonnement. L’espace est immédiatement disponible et offre un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 5 754 $ CAD/an 479,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 314 $ CAD/an 192,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking en foisonnement
- Cuisine équipée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé dans le quartier de Saint Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rocade L2 (A507) et à seulement 350 mètres du métro La Fourragère. Il s’agit d’un bâtiment récent de standing, offrant une belle visibilité et un accès facile aux transports en commun. Le quartier est bien desservi avec des commerces, écoles, restaurants, pharmacies et services à moins de 300 mètres. L’environnement est dynamique et adapté à une activité tertiaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13012 Marseille"
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