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13011 Marseille 3 229–16 415 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier dynamique et commerçant
- Desserte par lignes de bus locales
- Proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé sur la Route de la Valentine (13011 Marseille), ce plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² se trouve en rez-de-chaussée haut, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine. Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette. Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 064 $ CAD/an 755,33 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 229 à 16 415 pi² | 3/6/9 | 24,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 128 $ CAD/HT-HC/an 33 344 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 229 à 16 415 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 128 $ CAD/HT-HC/an 33 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 229 à 16 415 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur la Route de la Valentine (13011 Marseille), ce plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² se trouve en rez-de-chaussée haut, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine. Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette. Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 064 $ CAD/an 755,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Le quartier de La Valentine est un secteur dynamique du 11? arrondissement de Marseille, principalement commercial et tertiaire, offrant une forte visibilité grâce aux axes routiers majeurs. La proximité du centre commercial Cœur Valentine et de nombreux commerces, restaurants et services rend le site particulièrement attractif pour les entreprises et les enseignes commerciales.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13011 Marseille"
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