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13002 Marseille 3 401–53 658 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble récent avec prestations haut de gamme et sécurité renforcée
- Emplacement stratégique dans un quartier d’affaires dynamique
- Services complets : parkings, fibre optique, espaces communs
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace offre une surface rationnelle idéale pour des bureaux en open-space ou cloisonnés. Livré rénové avec des sols souples et luminaires LED, il garantit un environnement moderne et fonctionnel. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 14 203 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles pour une modularité optimale
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 810 $ CAD/an 150,84 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 750,69 $ CAD/an 62,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec finitions modernes
- Climatisation réversible pour un confort toute l’a
Ce plateau lumineux propose une organisation efficace pour des bureaux collaboratifs. Les équipements techniques, tels que la fibre optique et le câblage RJ45, assurent une connectivité performante. L’espace est conçu pour favoriser la productivité dans un cadre agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 440 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rationnelle adaptée aux grands effectifs
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 968 $ CAD/an 163,97 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 816,03 $ CAD/an 68,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Fibre optique et câblage RJ45 inclus
- Climatisation réversible et double vitrage
Avec une configuration similaire, ce lot se distingue par son confort et ses prestations techniques. Les espaces sont prêts à l’emploi, offrant une solution clé en main pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 560 $ CAD/an 1 297 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles pour personnalisation
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 983 $ CAD/an 165,25 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 822,41 $ CAD/an 68,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Espaces livrés en très bon état
- Connectivité haut débit et sécurité renforcée
Ce vaste plateau favorise les projets d’envergure avec une grande capacité d’accueil. Sa conception ouverte et ses équipements modernes permettent une organisation flexible et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 31 030 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour projets ambitieux
- Accès sécurisé avec badges et interphone
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 954 $ CAD/an 329,54 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 640 $ CAD/an 136,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et double vitrage
Idéal pour des sièges sociaux ou des équipes nombreuses, cet espace combine confort et performance. Les installations techniques garantissent une expérience optimale pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 31 060 $ CAD/an 2 588 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau spacieux et modulable
- Accès PMR et hall d’accueil visiteurs
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 958 $ CAD/an 329,86 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 642 $ CAD/an 136,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique et câblage RJ45
Ce lot bénéficie d’une terrasse privative orientée mer, offrant un cadre exceptionnel pour les pauses ou réunions informelles. L’espace est lumineux et équipé pour un usage immédiat.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 529 $ CAD/an 794,10 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et double vitrage
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 214 $ CAD/an 101,20 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 503,65 $ CAD/an 41,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative avec vue dégagée
- Espaces livrés en très bon état
Avec une terrasse privative et des prestations haut de gamme, cet espace combine fonctionnalité et confort. Idéal pour des bureaux premium.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 11 338 $ CAD/an 944,87 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Terrasse incluse dans le loyer
- Connectivité fibre et sécurité renforcée
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 445 $ CAD/an 120,43 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 599,27 $ CAD/an 49,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles pour flexibilité
Ce plateau spacieux est conçu pour accueillir des équipes importantes dans un environnement moderne. Les équipements techniques et la modularité des espaces en font une solution polyvalente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 22 164 $ CAD/an 1 847 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 825 $ CAD/an 235,38 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 171 $ CAD/an 97,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et double vitrage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot R+1 | 5 070 pi² | 3/6/9 | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 099 $ CAD/HT-HC/an 8 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot R+2 | 5 511 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 088 $ CAD/HT-HC/an 8 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot R+2 | 5 554 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 917 $ CAD/HT-HC/an 8 910 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot R+3 | 11 076 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 212 $ CAD/HT-HC/an 17 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot R+4 | 11 087 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 419 $ CAD/HT-HC/an 17 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot R+5 | 3 401 pi² | 3/6/9 | 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 068 $ CAD/HT-HC/an 6 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot R+5 | 4 047 pi² | 3/6/9 | 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 891 $ CAD/HT-HC/an 7 741 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot R+6 | 7 911 pi² | 3/6/9 | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 009 $ CAD/HT-HC/an 13 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Lot R+1
| Taille |
| 5 070 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 099 $ CAD/HT-HC/an 8 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot R+2
| Taille |
| 5 511 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 088 $ CAD/HT-HC/an 8 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot R+2
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 917 $ CAD/HT-HC/an 8 910 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot R+3
| Taille |
| 11 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 212 $ CAD/HT-HC/an 17 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot R+4
| Taille |
| 11 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 419 $ CAD/HT-HC/an 17 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot R+5
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 068 $ CAD/HT-HC/an 6 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot R+5
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 891 $ CAD/HT-HC/an 7 741 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot R+6
| Taille |
| 7 911 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 009 $ CAD/HT-HC/an 13 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot R+1
| Taille | 5 070 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une surface rationnelle idéale pour des bureaux en open-space ou cloisonnés. Livré rénové avec des sols souples et luminaires LED, il garantit un environnement moderne et fonctionnel. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 810 $ CAD/an 150,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 750,69 $ CAD/an 62,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 14 203 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové avec finitions modernes
- Cloisons amovibles pour une modularité optimale
- Climatisation réversible pour un confort toute l’a
2e étage, ste Lot R+2
| Taille | 5 511 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux propose une organisation efficace pour des bureaux collaboratifs. Les équipements techniques, tels que la fibre optique et le câblage RJ45, assurent une connectivité performante. L’espace est conçu pour favoriser la productivité dans un cadre agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 968 $ CAD/an 163,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 816,03 $ CAD/an 68,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 440 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique et câblage RJ45 inclus
- Surface rationnelle adaptée aux grands effectifs
- Climatisation réversible et double vitrage
2e étage, ste Lot R+2
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec une configuration similaire, ce lot se distingue par son confort et ses prestations techniques. Les espaces sont prêts à l’emploi, offrant une solution clé en main pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 983 $ CAD/an 165,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 822,41 $ CAD/an 68,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 560 $ CAD/an 1 297 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces livrés en très bon état
- Cloisons amovibles pour personnalisation
- Connectivité haut débit et sécurité renforcée
3e étage, ste Lot R+3
| Taille | 11 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste plateau favorise les projets d’envergure avec une grande capacité d’accueil. Sa conception ouverte et ses équipements modernes permettent une organisation flexible et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 954 $ CAD/an 329,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 640 $ CAD/an 136,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 31 030 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface pour projets ambitieux
- Climatisation réversible et double vitrage
- Accès sécurisé avec badges et interphone
4e étage, ste Lot R+4
| Taille | 11 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour des sièges sociaux ou des équipes nombreuses, cet espace combine confort et performance. Les installations techniques garantissent une expérience optimale pour les collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 958 $ CAD/an 329,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 642 $ CAD/an 136,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 31 060 $ CAD/an 2 588 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux et modulable
- Fibre optique et câblage RJ45
- Accès PMR et hall d’accueil visiteurs
5e étage, ste Lot R+5
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot bénéficie d’une terrasse privative orientée mer, offrant un cadre exceptionnel pour les pauses ou réunions informelles. L’espace est lumineux et équipé pour un usage immédiat.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 214 $ CAD/an 101,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 503,65 $ CAD/an 41,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 529 $ CAD/an 794,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative avec vue dégagée
- Climatisation réversible et double vitrage
- Espaces livrés en très bon état
5e étage, ste Lot R+5
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec une terrasse privative et des prestations haut de gamme, cet espace combine fonctionnalité et confort. Idéal pour des bureaux premium.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 445 $ CAD/an 120,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 599,27 $ CAD/an 49,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 11 338 $ CAD/an 944,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse incluse dans le loyer
- Cloisons amovibles pour flexibilité
- Connectivité fibre et sécurité renforcée
6e étage, ste Lot R+6
| Taille | 7 911 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux est conçu pour accueillir des équipes importantes dans un environnement moderne. Les équipements techniques et la modularité des espaces en font une solution polyvalente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 825 $ CAD/an 235,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 171 $ CAD/an 97,62 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 22 164 $ CAD/an 1 847 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Climatisation réversible et double vitrage
Aperçu de la propriété
Cet espace de bureaux offre une surface rationnelle, lumineuse et modulable, adaptée à des aménagements en open-space ou cloisonnés, ainsi qu’à des bureaux collaboratifs. Livré rénové avec sols souples et luminaires LED, il propose un environnement moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une installation rapide. Sa conception ouverte, sa grande capacité d’accueil et la modularité des espaces en font une solution polyvalente, adaptée aussi bien à des équipes importantes qu’à un siège social. Une terrasse privative orientée mer complète l’ensemble, offrant un cadre exceptionnel pour les pauses ou les réunions informelles. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et son standing élevé, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé. Il dispose d’un hall d’accueil avec espace visiteurs, de deux ascenseurs, d’un accès PMR, de parkings privatifs sécurisés et d’espaces communs aménagés. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, l’ensemble bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les commodités. Les équipements techniques, notamment la fibre optique et le câblage RJ45, assurent une connectivité performante et un usage optimal au quotidien.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Research In Progress
"13002 Marseille"
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