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13008 Marseille 2 088–10 678 pi² d'espace disponible • Bureau

Marseille 13008

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Faits saillants

  • Immeuble aux normes PMR.
  • Jardin partagé.
  • Climatisation réversible.
  • 4 bureaux cloisonnés.
  • 1 grande salle de formation.
  • Très bon état.
  • Plateau non cloisonné.
  • Vingtaine de bureaux cloisonnés.
  • Salle de pause.
  • Archives.
  • 57m² de stockage en sous-sol disponible en sus.
  • Accueil avec gardien.
  • Pavé LED.
  • Parking en sous-sol.
  • 2 moyennes salles de formation.
  • Cuisine.
  • Lots R+3 196m².
  • Refait à neuf.
  • Salles de réunion.
  • Salle d'attente.
  • Bon état.
  • Surface RDC : 186 m².

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste B
  • 2 002 pi²
  • 3/6/9
  • 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 498 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-06

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 13 607 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 257 $ CAD/an 604,74 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • 3e étage, ste B
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 594 $ CAD/HT-HC/an 5 633 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 14 485 $ CAD/an 1 207 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 725 $ CAD/an 643,76 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • 5e étage, ste A
  • 6 544 pi²
  • 3/6/9
  • 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 562 $ CAD/HT-HC/an 17 297 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-08-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 44 478 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 23 721 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B 2 002 pi² 3/6/9 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 498 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-07-06
3e étage, ste B 2 131 pi² 3/6/9 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 594 $ CAD/HT-HC/an 5 633 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste A 6 544 pi² 3/6/9 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 562 $ CAD/HT-HC/an 17 297 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-08-30

RDC, ste B

Taille
2 002 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 498 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-07-06

3e étage, ste B

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 594 $ CAD/HT-HC/an 5 633 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A

Taille
6 544 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 562 $ CAD/HT-HC/an 17 297 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-08-30

RDC, ste B

Taille 2 002 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-07-06

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 13 607 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 257 $ CAD/an 604,74 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

3e étage, ste B

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 14 485 $ CAD/an 1 207 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 725 $ CAD/an 643,76 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

5e étage, ste A

Taille 6 544 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-08-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 44 478 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 23 721 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

  • Banque
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Complètement tapissé
  • Plan ouvert
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36954839

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des formations ou des réunions.
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Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour les professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions inspirantes.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour encourager la créativité.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de rangement.
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Bureau moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur le jardin.
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&quot;13008 Marseille&quot;

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R+5 A Bureaux 608 31 août 2026 210 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 198 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC B Bureaux 186 7 juillet 2026 210 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
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