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13002 Marseille 1 550–27 588 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Quartier Euroméditerranée
- Commerces et services à proximité
- Transports au pied de l’immeuble
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux situés au premier étage sont répartis sur trois lots réunis, offrant une configuration flexible et adaptée à différents usages. L’environnement est calme, sécurisé et idéalement situé au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
- Configuration multi-lots
Ce bureau situé au premier étage est en cours de négociation. Il offre un cadre professionnel rénové, lumineux et modulable, idéal pour une petite équipe souhaitant s’installer rapidement dans un quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
- Open space modulable
Ce lot situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, avec une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space. L’espace est rénové et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Ce bureau situé au premier étage offre une ambiance professionnelle dans un cadre rénové et sécurisé. L’espace est modulable et lumineux, idéal pour une installation rapide dans un quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
- Quartier dynamique
Ce bureau situé au deuxième étage offre un environnement professionnel calme et lumineux. Rénové avec soin, il est modulable selon les besoins et bénéficie d’un accès direct aux transports et aux commodités du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking disponible
- Open space modulable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Mezzanine
- 3 165 pi²
- Négociable
- 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 986 $ CAD/HT-HC/an 8 499 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 1 938 pi²
- Négociable
- 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 440 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- 6e étage
- 3 488 pi²
- Négociable
- 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 393 $ CAD/HT-HC/an 9 366 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
Situé au 6e étage de l’immeuble Les Docks, cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail agréable et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space, avec une belle luminosité naturelle. L’environnement professionnel est renforcé par des prestations techniques modernes et un accès direct aux transports.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 811 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Ce lot situé au dernier étage de l’immeuble offre une belle luminosité et une ambiance calme. L’espace est rénové et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre professionnel et sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 811 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Dernier étage calme
- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 142 / 143 / 147 | 4 801 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 714 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 27 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 952 $ CAD/HT-HC/an 4 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 87 | 2 691 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 723 $ CAD/HT-HC/an 7 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 88 | 2 400 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 357 $ CAD/HT-HC/an 6 446 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 90 | 2 745 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 457 $ CAD/HT-HC/an 7 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 3 165 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 986 $ CAD/HT-HC/an 8 499 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 938 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 440 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 488 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 393 $ CAD/HT-HC/an 9 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 137 | 1 981 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 828 $ CAD/HT-HC/an 5 319 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 153 | 2 831 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 232 $ CAD/HT-HC/an 7 603 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 142 / 143 / 147
| Taille |
| 4 801 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 714 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 27
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 952 $ CAD/HT-HC/an 4 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 87
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 723 $ CAD/HT-HC/an 7 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 88
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 357 $ CAD/HT-HC/an 6 446 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 90
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 457 $ CAD/HT-HC/an 7 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 986 $ CAD/HT-HC/an 8 499 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 440 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 393 $ CAD/HT-HC/an 9 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 137
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 828 $ CAD/HT-HC/an 5 319 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 153
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 232 $ CAD/HT-HC/an 7 603 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 142 / 143 / 147
| Taille | 4 801 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés au premier étage sont répartis sur trois lots réunis, offrant une configuration flexible et adaptée à différents usages. L’environnement est calme, sécurisé et idéalement situé au cœur du quartier Euroméditerranée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Configuration multi-lots
1er étage, ste 27
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau situé au premier étage est en cours de négociation. Il offre un cadre professionnel rénové, lumineux et modulable, idéal pour une petite équipe souhaitant s’installer rapidement dans un quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Open space modulable
1er étage, ste 87
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, avec une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space. L’espace est rénové et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Open space modulable
- Parking disponible
1er étage, ste 88
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau situé au premier étage offre une ambiance professionnelle dans un cadre rénové et sécurisé. L’espace est modulable et lumineux, idéal pour une installation rapide dans un quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Quartier dynamique
2e étage, ste 90
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau situé au deuxième étage offre un environnement professionnel calme et lumineux. Rénové avec soin, il est modulable selon les besoins et bénéficie d’un accès direct aux transports et aux commodités du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
- Bureaux rénovés
- Open space modulable
6e étage, ste 137
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 6e étage de l’immeuble Les Docks, cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail agréable et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space, avec une belle luminosité naturelle. L’environnement professionnel est renforcé par des prestations techniques modernes et un accès direct aux transports.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 811 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Open space modulable
- Parking disponible
6e étage, ste 153
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé au dernier étage de l’immeuble offre une belle luminosité et une ambiance calme. L’espace est rénové et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre professionnel et sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 811 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage calme
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Les Docks, au cœur du quartier Euroméditerranée, propose des prestations haut de gamme dans un bâtiment historique entièrement rénové. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers majeurs. De nombreux commerces, restaurants et services sont disponibles à proximité immédiate.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
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