13015 Marseille 3 197 pi² Bureau Immeuble 1 180 175 $ CAD (369,16 $ CAD/pi²)

Opportunité rare à la vente ! Située aux portes du quartier d'affaires de la Joliette, dans la continuité du projet Euroméditerranée, cette surface de bureaux clé en main se trouve au cœur d'un secteur en pleine expansion avec un potentiel indéniable. Ces locaux lumineux, traversants, accessibles aux personnes à mobilité réduite et classés ERP (Établissement Recevant du Public) offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur privatif, de nombreux espaces de travail individuels et d'open spaces pouvant accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un environnement confortable et sécurisé. Caractéristiques principales : - ERP : Catégorie non définie - Accessibilité PMR - Locaux en excellent état - Climatisation réversible - Revêtements : moquette et parquet - Mobilier neuf inclus - Éclairage LED moderne - Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance - Ascenseur privatif - Espace d'accueil - Nombreux bureaux fermés et open spaces - Salle de réunion - Baie de brassage - Local technique - Local de stockage - Stationnement disponible à la location en sous-sol - Stationnement libre dans les environs Situation et accès : - Bus : Arrêts Les Crottes (Lignes 70 et 526), Allar (Ligne 36) - Gare SNCF Marseille-Maritime-Arenc à proximité - Gare TGV Marseille Saint-Charles à 11 minutes en voiture - Aéroport Marseille Provence à 22 minutes - Métro M2 (Bougainville) à 4 minutes en bus ou en voiture - Tram T2/T3 (Arenc le Silo) à proximité - Accès rapide aux autoroutes A7 et A55 Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne, bien situé et prêt à l'emploi.