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13008 Marseille 3 229 pi² Bureau Immeuble 1 050 841 $ CAD (325,42 $ CAD/pi²)

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NOTES SUR LA VENTE

WERIZ vous propose à la vente un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.

Plateau de bureaux lumineux
Accès PMR
Espace accueil
Nombreux bureaux cloisonnés
1 open space
1 grande salle de réunion
Cuisine
Espace informatique
Fibre
1 box

Situation/Transports :
Bus MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47)
Métro M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 31 minutes
Autoroute A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité

Stationnement:
Place: 15 000 euros/unité
Box: 20 000 euros/unité

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	12 853 $	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	12 853 $	-

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	12 853 $
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	12 853 $
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 229 pi²

Prix

1 050 841 $ CAD

Prix par pi²

325,42 $ CAD

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE MARSEILLE, 13008

WERIZ propose à la vente un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont spacieux, lumineux et en bon état général. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de places de stationnement. Il est exclusivement dédié à un usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le centre commercial Bonneveine se trouve à quelques pas des locaux. Caractéristiques : - Plateau de bureaux lumineux - Accès PMR - Espace accueil - Nombreux bureaux cloisonnés - 1 open space - 1 grande salle de réunion - Cuisine - Espace informatique - Connexion fibre optique - 1 box Situation/Transports : - Bus MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47) - Métro M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture - Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture - Aéroport Marseille Provence à 31 minutes - Autoroutes A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité Stationnement : - Place : 15 000 euros/unité - Box : 20 000 euros/unité

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