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13006 Marseille 1 292–3 768 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier central et dynamique
- Immeuble de caractère
- Accès métro et bus immédiat
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Taux de location
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- Disponible
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,77 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 4 370 $ /an 364,18 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Immeuble bourgeois rénové
- Ascenseur et double entrée
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 2 300 $ /an 191,66 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 227,70 $ /an 18,98 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et câblage RJ45
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,77 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 2 280 $ /an 190,00 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et câblage RJ45
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 1 200 $ /an 100,00 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 118,80 $ /an 9,90 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Immeuble bourgeois rénové
- Ascenseur et double entrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste R+1 | 2 476 pi² | 3/6/9 | 15,80 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 39 105 $ /HT-HC/an 3 259 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 | 1 292 pi² | 3/6/9 | 15,80 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 20 402 $ /HT-HC/an 1 700 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,80 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 39 105 $ /HT-HC/an 3 259 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,80 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 20 402 $ /HT-HC/an 1 700 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,80 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 2 300 $ /an 191,66 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 227,70 $ /an 18,98 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 4 370 $ /an 364,18 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
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- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble bourgeois rénové
- Climatisation et câblage RJ45
- Ascenseur et double entrée
2e étage, ste R+2
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,80 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 1 200 $ /an 100,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 118,80 $ /an 9,90 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 2 280 $ /an 190,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 767 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
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- Immeuble bourgeois rénové
- Climatisation et câblage RJ45
- Ascenseur et double entrée
Aperçu de la propriété
SVRE propose à la location une surface de bureaux de 350 m² répartie sur deux niveaux en duplex, accessible par ascenseur. Les bureaux seront rénovés, tout comme la cage d'escalier des parties communes. L'immeuble dispose de deux entrées distinctes et est un bâtiment bourgeois en pierre de taille. Les charges, incluant la taxe foncière, sont estimées. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel hors charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à la TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Payables trimestriellement et d'avance
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Présenté par
"13006 Marseille"
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