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13001 Marseille 1 636 pi² Bureau Immeuble 933 631 $ CAD (570,64 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Ce bien entièrement rénové et lumineux bénéficie d'un open space, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'un espace cuisine.
Emplacement idéal proche des commodités et transports en commun
Bel immeuble de standing sans ascenseur
Actuellement loué (fin de bail 2027)
Plateau de bureaux rénové et lumineux
Grand open space
Salle de réunion
Baie de brassage
Sanitaire privatif
Cuisine équipée
Local avec baie de brassage informatique
Situation/Transports :
Bus Canebière Bourse (BUS-31, BUS-535, BUS-97, BUS-533, BUS-530, BUS-89, BUS-526, BUS-518, BUS-509, BUS-583, BUS-540, BUS-70, BUS-32, BUS-582), Métro Vieux Port (BUS-82, BUS-83, BUS-521, BUS-49, BUS-55, BUS-60), Vieux Port Ballard (BUS-41, BUS-61, BUS-80)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 8 minutes en métro
Métro M2 - Noailles à 6 minutes à pied
Métro M1 - Vieux Port à 5 minutes à pied
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture
Bail professionnel en cours, fin du bail en 2027.
Loyer actuel: 1675 euros HC/mois.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 419 $
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
2 419 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | 2 419 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 419 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE MARSEILLE, 13001
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la vente de superbes bureaux de 152 m², idéalement situés au premier étage d'un bel immeuble de standing sur la rue Saint-Ferréol. Ce bien, entièrement rénové et baigné de lumière, comprend un grand open space, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et un espace cuisine. **Caractéristiques principales :** - Emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun - Bel immeuble de standing (sans ascenseur) - Actuellement loué (fin de bail prévue en 2027) - Plateau de bureaux rénové et lumineux - Grand open space - Salle de réunion - Baie de brassage informatique - Sanitaires privatifs - Cuisine équipée **Situation et accès :** - **Bus** : Canebière Bourse (lignes BUS-31, BUS-535, BUS-97, BUS-533, BUS-530, BUS-89, BUS-526, BUS-518, BUS-509, BUS-583, BUS-540, BUS-70, BUS-32, BUS-582) - **Métro** : Vieux Port (lignes BUS-82, BUS-83, BUS-521, BUS-49, BUS-55, BUS-60), Vieux Port Ballard (lignes BUS-41, BUS-61, BUS-80) - **Gare SNCF** : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 minutes en métro - **Métro M2** : Station Noailles à 6 minutes à pied - **Métro M1** : Station Vieux Port à 5 minutes à pied - **Aéroport Marseille Provence** : à 30 minutes en voiture **Informations locatives :** - Bail professionnel en cours, avec une fin de bail prévue en 2027 - Loyer actuel : 1 675 € hors charges par mois
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WERIZ Immobilier d'entreprise
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"13001 Marseille"
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