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13013 Marseille 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble indépendant sécurisé et accessible PMR
- Situation au cœur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert
- Climatisation et infrastructures techniques opérationnelles
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- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 483 $ CAD/an 540,29 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et câblage RJ45 installés
- 5 parkings privatifs
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 314,18 $ CAD/an 26,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bureaux de 200 m² en RDC
- Accès sécurisé avec portail automatique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 262 $ CAD/HT-HC/an 3 439 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 262 $ CAD/HT-HC/an 3 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 314,18 $ CAD/an 26,18 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 483 $ CAD/an 540,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux de 200 m² en RDC
- Climatisation et câblage RJ45 installés
- Accès sécurisé avec portail automatique
- 5 parkings privatifs
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un bâtiment indépendant situé au sein de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert, un parc tertiaire dynamique bénéficiant d’une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus locales. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement de travail protégé et fonctionnel pour les utilisateurs. L’accès aux bureaux est adapté aux personnes à mobilité réduite et les équipements techniques incluent un système de climatisation, un câblage informatique et une baie de brassage, permettant l’exploitation immédiate des surfaces. Le bâtiment bénéficie également d’un espace extérieur avec stationnement dédié et de services facilitant le confort et la sécurité des occupants. L’implantation dans la Technopôle offre une proximité avec d’autres entreprises et infrastructures tertiaires, renforçant l’attractivité des bureaux pour les professionnels souhaitant s’implanter dans le secteur.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"13013 Marseille"
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