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13002 Marseille 8 245–16 490 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier Euroméditerranée
- Immeuble de standing
- Accès tramway et bus
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et offre un cadre de travail prestigieux. Il comprend un accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, plusieurs salles de réunion, une mezzanine aménagée en locaux sociaux, ainsi qu’une kitchenette et une salle de meeting. Le mobilier sur mesure peut être conservé, sous réserve de négociation avec le locataire sortant. Les parties communes sont en cours de rénovation et le système de climatisation et chauffage est repris pour garantir un confort optimal. L’espace est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 218 $ CAD/an 101,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménagée
-
Charges locatives: 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 230 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 735 $ CAD/an 4 978 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
- Mobilier sur mesure possible
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et offre un cadre de travail prestigieux. Il comprend un accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, plusieurs salles de réunion, une mezzanine aménagée en locaux sociaux, ainsi qu’une kitchenette et une salle de meeting. Le mobilier sur mesure peut être conservé, sous réserve de négociation avec le locataire sortant. Les parties communes sont en cours de rénovation et le système de climatisation et chauffage est repris pour garantir un confort optimal. L’espace est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 218 $ CAD/an 101,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménagée
-
Charges locatives: 9,36 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 77 206 $ CAD/an 6 434 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 735 $ CAD/an 4 978 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
- Mobilier sur mesure possible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste LOT 4 | 8 245 pi² | 3-9 ans | 33,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 230 $ CAD/HT-HC/an 23 353 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste LOT 5 | 8 245 pi² | 3-9 ans | 33,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 230 $ CAD/HT-HC/an 23 353 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste LOT 4
| Taille |
| 8 245 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 33,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 230 $ CAD/HT-HC/an 23 353 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste LOT 5
| Taille |
| 8 245 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 33,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 230 $ CAD/HT-HC/an 23 353 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste LOT 4
| Taille | 8 245 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
33,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et offre un cadre de travail prestigieux. Il comprend un accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, plusieurs salles de réunion, une mezzanine aménagée en locaux sociaux, ainsi qu’une kitchenette et une salle de meeting. Le mobilier sur mesure peut être conservé, sous réserve de négociation avec le locataire sortant. Les parties communes sont en cours de rénovation et le système de climatisation et chauffage est repris pour garantir un confort optimal. L’espace est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 230 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 218 $ CAD/an 101,51 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 735 $ CAD/an 4 978 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue mer exceptionnelle
- Mezzanine aménagée
- Mobilier sur mesure possible
5e étage, ste LOT 5
| Taille | 8 245 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
33,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et offre un cadre de travail prestigieux. Il comprend un accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, plusieurs salles de réunion, une mezzanine aménagée en locaux sociaux, ainsi qu’une kitchenette et une salle de meeting. Le mobilier sur mesure peut être conservé, sous réserve de négociation avec le locataire sortant. Les parties communes sont en cours de rénovation et le système de climatisation et chauffage est repris pour garantir un confort optimal. L’espace est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,36 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 77 206 $ CAD/an 6 434 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 218 $ CAD/an 101,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 735 $ CAD/an 4 978 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Mobilier sur mesure possible
Aperçu de la propriété
Situé dans l’immeuble Euromed I – Le Silo, ce bâtiment de standing se trouve au cœur du quartier Euroméditerranée, à Marseille. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L’immeuble est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de bus et tramway, avec des arrêts situés à moins de 300 mètres. Il dispose d’un hall accueillant, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et d’équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation. Ce site offre un cadre professionnel idéal, combinant confort et accessibilité.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
"13002 Marseille"
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