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13002 Marseille 8 245–16 490 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier Euroméditerranée
- Immeuble de standing
- Accès tramway et bus
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 221 $ CAD/an 101,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménagée
-
Charges locatives: 8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 388 $ CAD/an 5 699 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 59 874 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Vue mer exceptionnelle
- Mobilier sur mesure possible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 221 $ CAD/an 101,77 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 9,39 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 77 385 $ CAD/an 6 449 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 59 874 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste LOT 4 | 8 245 pi² | 3-9 ans | 34,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 881 $ CAD/HT-HC/an 23 407 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste LOT 5 | 8 245 pi² | 3-9 ans | 34,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 881 $ CAD/HT-HC/an 23 407 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste LOT 4
| Taille |
| 8 245 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 881 $ CAD/HT-HC/an 23 407 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste LOT 5
| Taille |
| 8 245 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
|
| 34,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 881 $ CAD/HT-HC/an 23 407 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage, ste LOT 4
| Taille | 8 245 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
34,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 388 $ CAD/an 5 699 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 221 $ CAD/an 101,74 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 59 874 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
34,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,39 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 77 385 $ CAD/an 6 449 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 221 $ CAD/an 101,77 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 59 874 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
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À propos de la propriété
Situé dans l’immeuble Euromed I – Le Silo à Marseille, ce bâtiment de standing dispose d’un hall accueillant, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de la fibre optique et de la climatisation. Il se trouve au cœur du quartier Euroméditerranée, dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate, et reste facilement accessible par plusieurs lignes de bus et de tramway, avec des arrêts à moins de 300 mètres.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 490 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Superficie totale disponible | 16 490 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Distributrices
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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