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13008 Marseille 624–4 693 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble indépendant avec jardin
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche métro Rond-Point du Prado
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 441 $ CAD/an 120,10 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Adresse prime au Prado
- Accès jardin
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Adresse prime au Prado
- Accès jardin
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Adresse prime au Prado
- Accès jardin
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Adresse prime au Prado
- Accès jardin
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 236 $ CAD/an 186,36 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Adresse prime au Prado
- Accès jardin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 624 pi² | 3/6/9 | 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 180 $ CAD/HT-HC/an 3 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 076 pi² | 3/6/9 | 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 827 $ CAD/HT-HC/an 5 486 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 012 pi² | 3/6/9 | 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 877 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 012 pi² | 3/6/9 | 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 877 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 969 pi² | 3/6/9 | 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 244 $ CAD/HT-HC/an 4 937 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 624 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 180 $ CAD/HT-HC/an 3 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 827 $ CAD/HT-HC/an 5 486 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 877 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 877 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 244 $ CAD/HT-HC/an 4 937 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 624 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 441 $ CAD/an 120,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adresse prime au Prado
- Parking privatif disponible
- Accès jardin
RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adresse prime au Prado
- Parking privatif disponible
- Accès jardin
1er étage
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adresse prime au Prado
- Parking privatif disponible
- Accès jardin
2e étage
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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- Adresse prime au Prado
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3e étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
61,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 796,93 $ CAD/an 66,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 236 $ CAD/an 186,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adresse prime au Prado
- Parking privatif disponible
- Accès jardin
Aperçu de la propriété
Des espaces de bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu’aux 1er, 2e et 3e étages. Ils offrent un cadre de travail agréable, lumineux, adapté à des bureaux de représentation ou à une activité tertiaire haut de gamme, avec un accès direct au jardin. L’immeuble est un hôtel particulier indépendant proposant des prestations soignées, un accès sécurisé, un jardin privatif et des parkings couverts et extérieurs disponibles pour les occupants et les visiteurs. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et calme. Situé sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du rond-point du Prado, l’immeuble profite d’un emplacement stratégique à quelques pas du métro Rond-Point du Prado et des principales lignes de bus, permettant un accès depuis la gare Saint-Charles en moins de 20 minutes. Le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, banques, salles de sport et établissements scolaires.
- Terrain clôturé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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