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13002 Marseille 4 542–16 480 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs et 25 places de parking
- Accessibilité optimale : autoroutes, métro, tramway et bus
- Quartier dynamique avec services et commerces à proximité
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Taux de location
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- Disponible
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste CAP AZUR | 4 542 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 578 $ CAD/HT-HC/an 13 048 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste CAP AZUR | 6 491 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 736 $ CAD/HT-HC/an 18 645 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste CAP AZUR | 5 447 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 746 $ CAD/HT-HC/an 15 645 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste CAP AZUR
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 578 $ CAD/HT-HC/an 13 048 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste CAP AZUR
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 736 $ CAD/HT-HC/an 18 645 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste CAP AZUR
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 746 $ CAD/HT-HC/an 15 645 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste CAP AZUR
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste CAP AZUR
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste CAP AZUR
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 480 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Implanté dans un immeuble de standing, cet ensemble bénéficie d’un accès sécurisé et de deux ascenseurs pour faciliter la circulation. Les occupants disposent de 25 places de parking, un atout rare dans ce secteur. Situé au cœur d’un quartier dynamique, l’immeuble profite d’une excellente desserte grâce aux axes autoroutiers A55 et A7, ainsi qu’aux transports en commun : métro, tramway et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, on retrouve des hôtels, des restaurants et des commerces, offrant un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs et visiteurs.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
"13002 Marseille"
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