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13003 Marseille 2 045–49 609 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville
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WERIZ propose à la commercialisation un immeuble de bureaux classé au patrimoine historique, offrant une opportunité rare sur le secteur. Les plateaux, modulables et pouvant être rénovés par le propriétaire, permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une surface de 938,89 m² au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux supplémentaires, l’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. Les nombreuses places de parking, les espaces de réunion, la cafétéria et les prestations techniques complètes renforcent l’attractivité de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 75 992 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Nombreux bureaux cloisonnés
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 77 646 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 534 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 534 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Nombreux bureaux cloisonnés
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 534 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 15 711 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 9 892 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 285 $ CAD/HT-HC/an 16 440 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 10 107 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 578 $ CAD/HT-HC/an 16 798 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 182 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 116 $ CAD/HT-HC/an 15 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 182 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 116 $ CAD/HT-HC/an 15 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 9 182 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 116 $ CAD/HT-HC/an 15 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 045 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 788 $ CAD/HT-HC/an 3 399 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 9 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 285 $ CAD/HT-HC/an 16 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 107 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 578 $ CAD/HT-HC/an 16 798 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 116 $ CAD/HT-HC/an 15 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 116 $ CAD/HT-HC/an 15 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 116 $ CAD/HT-HC/an 15 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 788 $ CAD/HT-HC/an 3 399 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 9 892 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
WERIZ propose à la commercialisation un immeuble de bureaux classé au patrimoine historique, offrant une opportunité rare sur le secteur. Les plateaux, modulables et pouvant être rénovés par le propriétaire, permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une surface de 938,89 m² au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux supplémentaires, l’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. Les nombreuses places de parking, les espaces de réunion, la cafétéria et les prestations techniques complètes renforcent l’attractivité de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 75 992 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Nombreux bureaux cloisonnés
RDC
| Taille | 10 107 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
WERIZ propose à la commercialisation un immeuble de bureaux classé au patrimoine historique, offrant une opportunité rare sur le secteur. Les plateaux, modulables et pouvant être rénovés par le propriétaire, permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une surface de 938,89 m² au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux supplémentaires, l’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. Les nombreuses places de parking, les espaces de réunion, la cafétéria et les prestations techniques complètes renforcent l’attractivité de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 77 646 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Nombreux bureaux cloisonnés
1er étage
| Taille | 9 182 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
WERIZ propose à la commercialisation un immeuble de bureaux classé au patrimoine historique, offrant une opportunité rare sur le secteur. Les plateaux, modulables et pouvant être rénovés par le propriétaire, permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une surface de 938,89 m² au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux supplémentaires, l’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. Les nombreuses places de parking, les espaces de réunion, la cafétéria et les prestations techniques complètes renforcent l’attractivité de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 534 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Nombreux bureaux cloisonnés
2e étage
| Taille | 9 182 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
WERIZ propose à la commercialisation un immeuble de bureaux classé au patrimoine historique, offrant une opportunité rare sur le secteur. Les plateaux, modulables et pouvant être rénovés par le propriétaire, permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une surface de 938,89 m² au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux supplémentaires, l’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. Les nombreuses places de parking, les espaces de réunion, la cafétéria et les prestations techniques complètes renforcent l’attractivité de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 534 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Nombreux bureaux cloisonnés
3e étage
| Taille | 9 182 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
WERIZ propose à la commercialisation un immeuble de bureaux classé au patrimoine historique, offrant une opportunité rare sur le secteur. Les plateaux, modulables et pouvant être rénovés par le propriétaire, permettent d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une surface de 938,89 m² au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux supplémentaires, l’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. Les nombreuses places de parking, les espaces de réunion, la cafétéria et les prestations techniques complètes renforcent l’attractivité de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 534 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Climatisation centrale
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4e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 15 711 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés
- Nombreux bureaux cloisonnés
Aperçu de la propriété
Implanté sur le boulevard de Plombières, dans le secteur nord de Marseille, ce bureau profite d’une adresse tertiaire emblématique desservie par des axes structurants de l’agglomération. Le secteur est dynamique, mêlant des bâtiments professionnels, des commerces de proximité et un bon maillage de transports (bus, tramway, axes routiers). L’immeuble est destiné à des usages bureau, destiné à des PME, filiales ou services administratifs souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique sans être au cœur du centre-ville. Le bâtiment offre des plateaux lumineux, une façade accessible depuis le boulevard, et une configuration permettant des aménagements interne selon les besoins : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
Présenté par
"13003 Marseille"
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