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13002 Marseille Unités de condo • 667-4 154 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble réhabilité mêlant cachet historique et design contemporain
- Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée, parfaitement desservie
- Équipements premium : GTB, Wi-Fi haut débit, climatisation réversible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction/rénovation | 1880 - 1889/2020 - 2029 |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Année de construction/rénovation | 1880 - 1889/2020 - 2029 |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
11 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Commerce 1
| Taille de l’unité | 1 593 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
Unité Commerce 2
| Taille de l’unité | 667 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 667 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
Unité Local BK
| Taille de l’unité | 1 097 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 097 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Unité Lot 21-23
| Taille de l’unité | 3 993 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 993 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
Unité Lot 32
| Taille de l’unité | 1 410 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 410 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation réversible et éclairage naturel. Idéal pour des bureaux spécialisés ou une petite équipe.
Unité Lot 41-42
| Taille de l’unité | 3 831 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 831 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avancées. Idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés.
Unité Lot 51-52
| Taille de l’unité | 3 831 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 831 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
Unité Lot 81
| Taille de l’unité | 1 657 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Situé en étage élevé, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation réversible et Wi-Fi haut débit.
| Taille de l’unité | 2 249 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
| Taille de l’unité | 2 464 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 464 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
| Taille de l’unité | 4 154 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 154 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
Présenté par
"13002 Marseille"
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