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13002 Marseille 1 550–24 725 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble emblématique avec services premium (conciergerie, sécurité)
- Espaces ERP avec cachet architectural et confort moderne
- Accessibilité optimale : tram, métro, bus et parkings publics
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Un espace compact pour une petite structure souhaitant un cadre prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 9 233 $ CAD/an 769,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Un espace intermédiaire adapté aux entreprises recherchant un cadre prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 030 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Un plateau lumineux et ergonomique, idéal pour des équipes dynamiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 299 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
Grand plateau offrant flexibilité et cachet architectural.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 598 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Un espace fonctionnel et élégant, parfait pour des bureaux cloisonnés ou ouverts.
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 351 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 828 $ CAD/an 985,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 763 $ CAD/an 980,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Un plateau spacieux et lumineux, idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre emblématique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 40 385 $ CAD/an 3 365 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste LOT 27 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 346 $ CAD/HT-HC/an 4 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 87 | 2 691 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 671 $ CAD/HT-HC/an 7 139 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 88 | 2 400 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 418 $ CAD/HT-HC/an 6 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOTS 142/143/147 | 4 801 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 836 $ CAD/HT-HC/an 12 736 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT 90 | 2 745 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 384 $ CAD/HT-HC/an 7 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste LOT 34 | 1 948 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 026 $ CAD/HT-HC/an 5 169 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-10 |
| 5e étage, ste LOT 72 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 683 $ CAD/HT-HC/an 5 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
| 6e étage, ste LOTS 150/151 | 6 652 pi² | 3/6/9 | 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 778 $ CAD/HT-HC/an 17 648 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste LOT 27
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 346 $ CAD/HT-HC/an 4 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 87
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 671 $ CAD/HT-HC/an 7 139 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 88
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 418 $ CAD/HT-HC/an 6 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOTS 142/143/147
| Taille |
| 4 801 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 836 $ CAD/HT-HC/an 12 736 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 90
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 384 $ CAD/HT-HC/an 7 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste LOT 34
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 026 $ CAD/HT-HC/an 5 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-10 |
5e étage, ste LOT 72
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 683 $ CAD/HT-HC/an 5 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
6e étage, ste LOTS 150/151
| Taille |
| 6 652 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 778 $ CAD/HT-HC/an 17 648 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 27
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace compact pour une petite structure souhaitant un cadre prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 9 233 $ CAD/an 769,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste LOT 87
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace intermédiaire adapté aux entreprises recherchant un cadre prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 030 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste LOT 88
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau lumineux et ergonomique, idéal pour des équipes dynamiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 299 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste LOTS 142/143/147
| Taille | 4 801 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau offrant flexibilité et cachet architectural.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 28 598 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 442 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste LOT 90
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel et élégant, parfait pour des bureaux cloisonnés ou ouverts.
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 351 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste LOT 34
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-10 |
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 828 $ CAD/an 985,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage, ste LOT 72
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 763 $ CAD/an 980,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste LOTS 150/151
| Taille | 6 652 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau spacieux et lumineux, idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre emblématique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 40 385 $ CAD/an 3 365 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Des espaces de différentes configurations sont proposés, adaptés aussi bien à une petite structure qu’à des équipes nombreuses. Les plateaux sont lumineux, ergonomiques, fonctionnels et élégants, avec des possibilités d’aménagement en bureaux cloisonnés ou ouverts. Certains offrent une grande flexibilité ainsi qu’un cachet architectural, dans un cadre prestigieux. L’immeuble Les Docks, emblématique du 2e arrondissement de Marseille, mêle cachet historique et prestations modernes. Il dispose d’un hall d’accueil, d’ascenseurs, d’une sécurité incendie 24/24, d’un gardiennage et d’un service de conciergerie. Situé au cœur du quartier Euroméditerranée, il bénéficie d’une excellente accessibilité par tramway, métro et bus, avec des parkings publics au pied du bâtiment.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
24 725 pi²
1 1
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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