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13014 Marseille 1 701–49 740 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Emplacement stratégique : Accès immédiat à l’A7, proximité du centre-ville et excellente visibilité autoroutière.
- Offre complète de stationnement : 135 emplacements (dont PMR, 2-roues) sur site sécurisé.
- Plateaux lumineux autour d’un atrium central : Idéal pour favoriser la circulation et la convivialité interne.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Ce niveau en sous-sol est aménagé en bureaux et locaux techniques. Il bénéficie d’un accès livraison et d’un monte-charge facilitant le stockage et la gestion logistique. Parfaitement adapté pour les fonctions support, les archives ou les espaces sans besoin de lumière naturelle, il est également sécurisé avec alarme, télésurveillance et contrôle d’accès par badge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local technique / archivage sécurisé
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 68 626 $ CAD/an 5 719 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès livraison avec monte-charge
- Climatisation et ventilation
Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse, idéalement positionnée pour accueillir les visiteurs ou implanter des services front-office. Avec une visibilité directe depuis le boulevard de Plombières, il comprend des bureaux cloisonnés autour d’un atrium lumineux, des accès PMR, et une proximité immédiate avec les parkings. Ce niveau peut accueillir un hall d’accueil, des open-spaces ou des salles de réunion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux, ouverts autour de l’atrium
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 73 433 $ CAD/an 6 119 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité immédiate depuis l’extérieur
- Emplacements de parkings proches
Le premier étage propose des bureaux cloisonnés, bien distribués autour de l’atrium. Ce niveau, adapté aux fonctions administratives ou opérationnelles, bénéficie d’un éclairage naturel agréable, de sanitaires hommes/femmes à l’étage, ainsi que d’un système de climatisation/chauffage individuel. C’est un espace très fonctionnel et immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Convient pour services support ou administration
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 615 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Climatisation réversible par cassette
- Distribution optimale autour du patio
Divisible en deux demi-plateaux, le deuxième étage offre une belle flexibilité d’aménagement. Idéal pour accueillir plusieurs équipes ou entités, il se prête aussi bien à un usage en open-space qu’à une configuration plus cloisonnée. Comme les autres niveaux, il est équipé de sanitaires, d’un éclairage LED et d’un système de sécurité renforcé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Bonne modularité (idéal pour deux entités distinct
- Accès sécurisé par badge et ascenseur
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 71 029 $ CAD/an 5 919 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Environnement calme avec vue dégagée
La mezzanine constitue un espace plus confidentiel, propice à la direction, aux réunions stratégiques ou à un espace détente/creativity room. Elle surplombe l’atrium central, ce qui lui confère une vue dégagée et un cadre calme. Elle peut être aménagée avec du mobilier haut de gamme pour renforcer le standing de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cadre calme et isolé pour réunions ou bureaux
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 15 001 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Vue directe sur l’atrium central
- Bureaux lumineux et facilement aménageables
Situé au 3ème étage, ce plateau offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. Il peut être aménagé en bureaux haut de gamme, en espaces de direction ou en salles de formation. L’absence d’étage supérieur garantit un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Avant dernier étage, lumière naturelle abondante
- Sanitaires et équipements identiques aux autres
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 71 195 $ CAD/an 5 933 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tranquillité maximale (aucun étage supérieur)
Situé au dernier étage, ce plateau offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. Il peut être aménagé en bureaux haut de gamme, en espaces de direction ou en salles de formation. L’absence d’étage supérieur garantit un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Dernier étage, lumière naturelle abondante
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 13 095 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 8 913 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 162 $ CAD/HT-HC/an 14 847 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 537 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 642 $ CAD/HT-HC/an 15 887 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 171 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 327 $ CAD/HT-HC/an 15 277 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 225 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 402 $ CAD/HT-HC/an 15 367 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 1 948 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 946 $ CAD/HT-HC/an 3 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 9 246 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 833 $ CAD/HT-HC/an 15 403 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 701 pi² | 3/6/9 | 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 997 $ CAD/HT-HC/an 2 833 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 8 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 162 $ CAD/HT-HC/an 14 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 537 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 642 $ CAD/HT-HC/an 15 887 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 171 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 327 $ CAD/HT-HC/an 15 277 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 225 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 402 $ CAD/HT-HC/an 15 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 946 $ CAD/HT-HC/an 3 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 246 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 833 $ CAD/HT-HC/an 15 403 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 701 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 997 $ CAD/HT-HC/an 2 833 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 8 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau en sous-sol est aménagé en bureaux et locaux techniques. Il bénéficie d’un accès livraison et d’un monte-charge facilitant le stockage et la gestion logistique. Parfaitement adapté pour les fonctions support, les archives ou les espaces sans besoin de lumière naturelle, il est également sécurisé avec alarme, télésurveillance et contrôle d’accès par badge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 68 626 $ CAD/an 5 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès livraison avec monte-charge
- Local technique / archivage sécurisé
- Climatisation et ventilation
RDC
| Taille | 9 537 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse, idéalement positionnée pour accueillir les visiteurs ou implanter des services front-office. Avec une visibilité directe depuis le boulevard de Plombières, il comprend des bureaux cloisonnés autour d’un atrium lumineux, des accès PMR, et une proximité immédiate avec les parkings. Ce niveau peut accueillir un hall d’accueil, des open-spaces ou des salles de réunion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 73 433 $ CAD/an 6 119 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité immédiate depuis l’extérieur
- Plateaux lumineux, ouverts autour de l’atrium
- Emplacements de parkings proches
1er étage
| Taille | 9 171 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux cloisonnés, bien distribués autour de l’atrium. Ce niveau, adapté aux fonctions administratives ou opérationnelles, bénéficie d’un éclairage naturel agréable, de sanitaires hommes/femmes à l’étage, ainsi que d’un système de climatisation/chauffage individuel. C’est un espace très fonctionnel et immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 70 615 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible par cassette
- Convient pour services support ou administration
- Distribution optimale autour du patio
2e étage
| Taille | 9 225 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Divisible en deux demi-plateaux, le deuxième étage offre une belle flexibilité d’aménagement. Idéal pour accueillir plusieurs équipes ou entités, il se prête aussi bien à un usage en open-space qu’à une configuration plus cloisonnée. Comme les autres niveaux, il est équipé de sanitaires, d’un éclairage LED et d’un système de sécurité renforcé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 71 029 $ CAD/an 5 919 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne modularité (idéal pour deux entités distinct
- Environnement calme avec vue dégagée
- Accès sécurisé par badge et ascenseur
Mezzanine
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine constitue un espace plus confidentiel, propice à la direction, aux réunions stratégiques ou à un espace détente/creativity room. Elle surplombe l’atrium central, ce qui lui confère une vue dégagée et un cadre calme. Elle peut être aménagée avec du mobilier haut de gamme pour renforcer le standing de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 15 001 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue directe sur l’atrium central
- Cadre calme et isolé pour réunions ou bureaux
- Bureaux lumineux et facilement aménageables
3e étage
| Taille | 9 246 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 3ème étage, ce plateau offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. Il peut être aménagé en bureaux haut de gamme, en espaces de direction ou en salles de formation. L’absence d’étage supérieur garantit un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 71 195 $ CAD/an 5 933 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Avant dernier étage, lumière naturelle abondante
- Tranquillité maximale (aucun étage supérieur)
- Sanitaires et équipements identiques aux autres
4e étage
| Taille | 1 701 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier étage, ce plateau offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. Il peut être aménagé en bureaux haut de gamme, en espaces de direction ou en salles de formation. L’absence d’étage supérieur garantit un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 13 095 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage, lumière naturelle abondante
Aperçu de la propriété
L’ensemble développe plusieurs niveaux de bureaux aux usages complémentaires. Le sous-sol est aménagé en bureaux et locaux techniques, avec accès livraison et monte-charge facilitant le stockage et la gestion logistique ; il convient particulièrement aux fonctions support, aux archives ou aux espaces ne nécessitant pas de lumière naturelle, et bénéficie d’une sécurisation par alarme, télésurveillance et contrôle d’accès par badge. Le rez-de-chaussée propose une surface généreuse adaptée à l’accueil des visiteurs ou à des services front-office, avec possibilité d’aménager un hall d’accueil, des open spaces ou des salles de réunion. Le premier étage accueille des bureaux cloisonnés bien distribués, adaptés aux fonctions administratives ou opérationnelles, et immédiatement exploitables. Le deuxième étage, divisible en deux demi-plateaux, offre une grande flexibilité pour plusieurs équipes ou entités, en open space comme en configuration cloisonnée. La mezzanine constitue un espace plus confidentiel, adapté à la direction, aux réunions stratégiques ou à un espace détente/creativity room. Le plateau du 3ème étage offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante ; il peut accueillir des bureaux haut de gamme, des espaces de direction ou des salles de formation. Le dernier étage offre également calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. L’immeuble à usage de bureaux s’adresse aux PME, filiales ou services administratifs recherchant une implantation stratégique hors de l’hypercentre. Il s’organise autour d’un atrium lumineux et propose des plateaux lumineux, des bureaux cloisonnés, des accès PMR, des sanitaires, un système de climatisation/chauffage individuel selon les niveaux, un éclairage LED, un système de sécurité renforcé, la proximité immédiate des parkings ainsi qu’une façade accessible depuis le boulevard. La mezzanine surplombe l’atrium central, offrant une vue dégagée et un cadre calme, et peut être aménagée avec du mobilier haut de gamme pour renforcer le standing de l’ensemble. Le 3ème étage bénéficie en outre de l’absence d’étage supérieur, garantissant un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles. Implanté sur le boulevard de Plombières, dans le secteur nord de Marseille, l’actif bénéficie d’une adresse tertiaire emblématique, dans un environnement dynamique mêlant bâtiments professionnels et commerces de proximité. Il est desservi par les principaux axes de l’agglomération et par un bon maillage de transports en commun, incluant bus et tramway.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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"13014 Marseille"
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