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    7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 004 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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4e étage 2 605 pi² 3/6/9 28,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,34 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 73 286 $ CAD/CC-TTC/an 6 107 $ CAD/CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
2 605 pi²
Terme
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28,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,34 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 73 286 $ CAD/CC-TTC/an 6 107 $ CAD/CC-TTC/mois
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Taille 2 605 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 004 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 242 m² idéalement située, à proximité du Prado entre le secteur Périer et Rond-Point du Prado, à proximité des accès autoroutiers, des transports en communs (Métro, lignes de bus) ainsi que de nombreuses commodités. 6 places de parking en sous-sol Les locaux sont lumineux, cloisonnés et livrés en bon état. Locaux aux aux normes d'accessibilité pour les PMR. Prix de vente parkings (6 places) : 15 500 euros/unité Immeuble de Bureaux Contrôle d'accès Interphone Ascenseurs, Plateau divisible en 2 lots Sanitaires en parties communes Bureaux cloisonnés Accueil Espace cuisine/détente Espaces ouverts et bureaux individuels Climatisation réversible Sol : moquette Cloisonnement amovible Prise courant fort et courant faible 6 emplacements de parking

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 605 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37553967

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 242 Immédiate 190 TTC/m²/an 49,27 m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA ni à la CRL Bail 3/6/9 ans ILAT 3 409,09 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 242 m²
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