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13016 Marseille Unités de condo • Bureau • 2 443-60 956 pi²

Marseille 13016

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Résumé de l'annonce

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage. Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs. Nombreux emplacements de stationnement Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m² Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m² Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité Ascenseur Climatisation Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès par badge Visiophone Digicode Immeuble neuf Dernières normes thermiques et techniques Vue mer exceptionnelle Terrasses Terrain de 8 766 m² Parkings : 187 places intérieures 46 places extérieures Surface RDC : 1727,57 m²

Pièces jointes

Honoraires_Colliers.PDF

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot C01
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 2 053 473 $ CAD (479,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A01 - A 03
  • 4 822 pi²
  • Bureau
  • 2 309 847 $ CAD (479,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A1.1 - A1.3
  • 7 308 pi²
  • Bureau
  • 3 501 841 $ CAD (479,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot B02
  • 4 025 pi²
  • Bureau
  • 1 929 232 $ CAD (479,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot C 0.3
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 172 440 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A1.2 - B1.2
  • 7 706 pi²
  • Bureau
  • 3 695 993 $ CAD (479,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot B01 - B03
  • 5 005 pi²
  • Bureau
  • 2 398 229 $ CAD (479,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lots B1.1 et C1.1
  • 8 374 pi²
  • Bureau
  • 4 012 269 $ CAD (479,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A2.1-B2.3
  • 16 996 pi²
  • Bureau
  • 9 167 200 $ CAD (539,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot C01 4 284 pi² Bureau 2 053 473 $ CAD (479,34 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A01 - A 03 4 822 pi² Bureau 2 309 847 $ CAD (479,02 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A1.1 - A1.3 7 308 pi² Bureau 3 501 841 $ CAD (479,18 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B02 4 025 pi² Bureau 1 929 232 $ CAD (479,31 $ CAD/pi²) -
Unité Lot C 0.3 2 454 pi² Bureau 1 172 440 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A1.2 - B1.2 7 706 pi² Bureau 3 695 993 $ CAD (479,63 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B01 - B03 5 005 pi² Bureau 2 398 229 $ CAD (479,17 $ CAD/pi²) -
Unité Lots B1.1 et C1.1 8 374 pi² Bureau 4 012 269 $ CAD (479,13 $ CAD/pi²) -
Unité A2.1-B2.3 16 996 pi² Bureau 9 167 200 $ CAD (539,37 $ CAD/pi²) -

Unité lot C01

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 053 473 $ CAD (479,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A01 - A 03

Taille de l’unité
4 822 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 309 847 $ CAD (479,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A1.1 - A1.3

Taille de l’unité
7 308 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 501 841 $ CAD (479,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B02

Taille de l’unité
4 025 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 929 232 $ CAD (479,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot C 0.3

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 172 440 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A1.2 - B1.2

Taille de l’unité
7 706 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 695 993 $ CAD (479,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B01 - B03

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 398 229 $ CAD (479,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lots B1.1 et C1.1

Taille de l’unité
8 374 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 012 269 $ CAD (479,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2.1-B2.3

Taille de l’unité
16 996 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
9 167 200 $ CAD (539,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité lot C01

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 053 473 $ CAD (479,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot A01 - A 03

Taille de l’unité 4 822 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 309 847 $ CAD (479,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot A1.1 - A1.3

Taille de l’unité 7 308 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 501 841 $ CAD (479,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot B02

Taille de l’unité 4 025 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 929 232 $ CAD (479,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot C 0.3

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 172 440 $ CAD (477,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot A1.2 - B1.2

Taille de l’unité 7 706 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 695 993 $ CAD (479,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot B01 - B03

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 398 229 $ CAD (479,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lots B1.1 et C1.1

Taille de l’unité 8 374 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 012 269 $ CAD (479,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A2.1-B2.3

Taille de l’unité 16 996 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 9 167 200 $ CAD (539,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Planchers 4
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 4
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 90 01 01

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Contacts

  • Baptiste Dechelette
    Baptiste Dechelette

  • ID d’inscription: 37553971

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13016 Marseille

Le Marseille Nord Bureau Propriété à 13016 Marseille, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bât A Lots A2.1, 2.3, B2.2 Bureaux 1 579,35 3 600 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A2.1, 2.3, B2.2
1 Bât A Lots A1.2 et B1.2 Bureaux 716,35 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A1.2 et B1.2
1 Bât A Lots A1.1 et A1.3 Bureaux 464,82 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A1.1 et A1.3
RdC Bât A Lots A01 - A03 Bureaux 447,69 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A01 - A03
1 Bât B Lots B1.1 et C1.1 Bureaux 777,65 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots B1.1 et C1.1
RdC Bât B Lots B01 et B03 Bureaux 678,72 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots B01 et B03
RdC Bât B Lot B02 Bureaux 373,92 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot B02
RdC Bât C Lot C03 Bureaux 227,24 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot C03
1SS Bât C lot C01 Bureaux 398 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur lot C01
Total 5 663,74 m²
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