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13016 Marseille Unités de condo • Bureau • pi²

Marseille 13016

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Description

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage. Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs. Nombreux emplacements de stationnement Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m² Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m² Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité Ascenseur Climatisation Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès par badge Visiophone Digicode Immeuble neuf Dernières normes thermiques et techniques Vue mer exceptionnelle Terrasses Terrain de 8 766 m² Parkings : 187 places intérieures 46 places extérieures Surface RDC : 1727,57 m²

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 2 064 435 $ CAD (481,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 443 pi²
  • Bureau
  • 1 178 699 $ CAD (482,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 4 025 pi²
  • Bureau
  • 1 939 531 $ CAD (481,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 4 822 pi²
  • Bureau
  • 2 322 178 $ CAD (481,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 7 308 pi²
  • Bureau
  • 3 520 536 $ CAD (481,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 5 005 pi²
  • Bureau
  • 2 411 032 $ CAD (481,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 7 706 pi²
  • Bureau
  • 3 715 724 $ CAD (482,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 8 374 pi²
  • Bureau
  • 4 033 688 $ CAD (481,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 16 996 pi²
  • Bureau
  • 9 216 140 $ CAD (542,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 284 pi² Bureau 2 064 435 $ CAD (481,89 $ CAD/pi²) -
- 2 443 pi² Bureau 1 178 699 $ CAD (482,48 $ CAD/pi²) -
- 4 025 pi² Bureau 1 939 531 $ CAD (481,87 $ CAD/pi²) -
- 4 822 pi² Bureau 2 322 178 $ CAD (481,58 $ CAD/pi²) -
- 7 308 pi² Bureau 3 520 536 $ CAD (481,74 $ CAD/pi²) -
- 5 005 pi² Bureau 2 411 032 $ CAD (481,72 $ CAD/pi²) -
- 7 706 pi² Bureau 3 715 724 $ CAD (482,19 $ CAD/pi²) -
- 8 374 pi² Bureau 4 033 688 $ CAD (481,69 $ CAD/pi²) -
- 16 996 pi² Bureau 9 216 140 $ CAD (542,25 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 064 435 $ CAD (481,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 443 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 178 699 $ CAD (482,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 025 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 939 531 $ CAD (481,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 822 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 322 178 $ CAD (481,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 308 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 520 536 $ CAD (481,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 411 032 $ CAD (481,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 706 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 715 724 $ CAD (482,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 374 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 033 688 $ CAD (481,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
16 996 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
9 216 140 $ CAD (542,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 064 435 $ CAD (481,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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-

Taille de l’unité 2 443 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 178 699 $ CAD (482,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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-

Taille de l’unité 4 025 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 939 531 $ CAD (481,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 4 822 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 322 178 $ CAD (481,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 7 308 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 520 536 $ CAD (481,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 411 032 $ CAD (481,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 7 706 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 715 724 $ CAD (482,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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-

Taille de l’unité 8 374 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 033 688 $ CAD (481,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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-

Taille de l’unité 16 996 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 9 216 140 $ CAD (542,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 443 - 16 996 pi² Taille totale du bâtiment 60 956 pi²
Nombre d’unités 9 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 2 443 - 16 996 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 60 956 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
Marseille - Aérien Vue de la carte - Image1
Marseille - Aérien Vue de la carte - Image2
+33 4 91 90 01 01

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  • ID d’inscription: 37553971

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13016 Marseille

Le Bureau Propriété à 13016 Marseille est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Admirez cette vue imprenable depuis votre balcon spacieux.
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Découvrez cet espace lumineux avec une vue imprenable sur le paysage environnant.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
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Espace de bureau lumineux avec un sol moderne et des fenêtres spacieuses.
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Un espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour recevoir vos invités.
Bureau dans Marseille à vendre Photo intérieure- Image 6 de 19
Un espace de travail lumineux avec une vue dégagée et un design moderne.
Bureau dans Marseille à vendre Photo intérieure- Image 7 de 19
Espace intérieur moderne avec vue sur le port.
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Vue imprenable sur le port et les montagnes environnantes.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
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Vue imprenable sur le port et les montagnes environnantes.
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Vue panoramique sur le port et l'environnement naturel environnant.
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Découvrez l'architecture moderne et élégante d'Azurea.
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Découvrez un plan innovant pour votre futur espace de vie.
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Plan d'étage moderne et spacieux, idéal pour un nouvel aménagement.
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Plan s'ouvrant sur des espaces de bureaux modernes et pratiques.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bât A Lots A2.1, 2.3, B2.2 Bureaux 1 579,35 3 600 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A2.1, 2.3, B2.2
1 Bât A Lots A1.2 et B1.2 Bureaux 716,35 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A1.2 et B1.2
1 Bât A Lots A1.1 et A1.3 Bureaux 464,82 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A1.1 et A1.3
RdC Bât A Lots A01 - A03 Bureaux 447,69 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A01 - A03
1 Bât B Lots B1.1 et C1.1 Bureaux 777,65 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots B1.1 et C1.1
RdC Bât B Lots B01 et B03 Bureaux 678,72 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots B01 et B03
RdC Bât B Lot B02 Bureaux 373,92 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot B02
RdC Bât C Lot C03 Bureaux 227,24 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot C03
1SS Bât C lot C01 Bureaux 398 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur lot C01
Total 5 663,74 m²
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