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  • 3e étage, ste LOT 4
  • 1 916 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 486 $ CAD/HT-HC/an 4 374 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste LOT 5
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste LOT 4 1 916 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 486 $ CAD/HT-HC/an 4 374 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste LOT 5 1 647 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 115 $ CAD/HT-HC/an 3 760 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste LOT 4

Taille
1 916 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 486 $ CAD/HT-HC/an 4 374 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
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27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 115 $ CAD/HT-HC/an 3 760 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 916 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 518 $ CAD/an 709,83 $ CAD/mois
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3e étage, ste LOT 5

Taille 1 647 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 292 $ CAD/an 607,70 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux neufs situé au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare TER de Saint Marcel. Architecture et prestations haut de gamme. Nombreux parkings. Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité ERP : Catégorie non définie Locaux neufs Accessibilité PMR Parking sous pilotis Plateaux livrés bruts non cloisonnés Climatisation réversible Parkings : 20 places ERP : nous consulter

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 552 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37554070

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 178,14 Immédiate 185 HT HC /m²/an 30 HT /m²/an 15% HT TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 2 500 HT /m² 30 HT /m²/an 4 % HT + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel LOT 4
3 Bureaux 152,51 Immédiate 185 HT HC /m²/an 30 HT /m²/an 15% HT TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 2 500 HT /m² 30 HT /m²/an 4 % HT + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel LOT 5
Total 330,65 m²
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