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Résumé de l'annonce
A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement. ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Vaste terrasse + espaces communs végétalisés et protégés Stationnements en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD ERP 5ème et 4éme catégorie Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot B1 | 3 659 pi² | Bureau | 1 864 958 $ CAD (509,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2 | 5 252 pi² | Bureau | 2 675 190 $ CAD (509,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot C1 | 4 585 pi² | Bureau | 2 332 568 $ CAD (508,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot C2 | 4 510 pi² | Bureau | 2 298 032 $ CAD (509,54 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot B1
| Taille de l’unité |
| 3 659 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 864 958 $ CAD (509,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2
| Taille de l’unité |
| 5 252 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 675 190 $ CAD (509,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot C1
| Taille de l’unité |
| 4 585 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 332 568 $ CAD (508,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot C2
| Taille de l’unité |
| 4 510 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 298 032 $ CAD (509,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B1
| Taille de l’unité | 3 659 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 864 958 $ CAD (509,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Unité Lot B2
| Taille de l’unité | 5 252 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 675 190 $ CAD (509,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Unité Lot C1
| Taille de l’unité | 4 585 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 332 568 $ CAD (508,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Unité Lot C2
| Taille de l’unité | 4 510 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 298 032 $ CAD (509,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Toilettes communes
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
Présenté par
"13009 Marseille"
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