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13006 Marseille 3 337–6 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble adapté à une activité commerciale ERP
- Desserte complète en transports en commun et parkings publics à proximité
- Accessibilité PMR et surfaces fonctionnelles
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 952 $ CAD/an 746,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 52 476 $ CAD/an 4 373 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 539 $ CAD/an 711,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 25 618 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 498 pi² | Négociable | 53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 050 $ CAD/HT-HC/an 15 504 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 337 pi² | 3/6/9 | 53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 464 $ CAD/HT-HC/an 14 789 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 050 $ CAD/HT-HC/an 15 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 464 $ CAD/HT-HC/an 14 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | Négociable |
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53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 952 $ CAD/an 746,03 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 52 476 $ CAD/an 4 373 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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RDC
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 539 $ CAD/an 711,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 25 618 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 835 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 835 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Le local est situé dans un immeuble implanté sur un axe commerçant structurant de l’hypercentre marseillais. L’immeuble est adapté à une activité commerciale recevant du public, avec un classement ERP catégorie 5 et une accessibilité PMR. La configuration du rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale directe, tandis que le sous-sol constitue une surface complémentaire adaptée au stockage ou aux fonctions techniques, contribuant à une organisation fluide de l’activité. L’immeuble bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la proximité de la ligne de métro M1, du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus. Des parkings publics payants sont situés à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes. L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dense, à forte attractivité commerciale, offrant une visibilité et une accessibilité cohérentes avec un emplacement de premier plan.
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Présenté par
Stenen
"13006 Marseille"
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