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13008 Marseille 1 389–3 359 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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A louer, local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC. Type de bail commercial, durée : 3/6/9 ans. Préavis : 3 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- A aménager en fonction de l'activité du preneur
- Parties communes rénovées
-
Charges locatives: 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 13 462 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,32 $ CAD/mois
- Local non cloisonné
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 13 462 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,15 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,32 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 970 pi² | 3/6/9 | 48,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 411 $ CAD/HT-HC/an 7 951 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 1 389 pi² | 3/6/9 | 48,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 257 $ CAD/HT-HC/an 5 605 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 411 $ CAD/HT-HC/an 7 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 389 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 257 $ CAD/HT-HC/an 5 605 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
A louer, local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC. Type de bail commercial, durée : 3/6/9 ans. Préavis : 3 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,83 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 13 462 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,32 $ CAD/mois
- A aménager en fonction de l'activité du preneur
- Local non cloisonné
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RDC, ste RDC
| Taille | 1 389 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 13 462 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,15 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,32 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
À propos de la propriété
SVRE vous offre en location un local commercial situé au rez-de-chaussée, en angle de rue, avec une superficie de 183,10 m². Ce local, non cloisonné, bénéficie d'une ouverture sur une terrasse/jardin arboré, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Il est à aménager selon les besoins et l'activité du locataire. L'immeuble est neuf et offre une belle visibilité, idéal pour des activités tertiaires, financières ou juridiques. **Honoraires** : 15 % HT + TVA du loyer annuel hors charges. **Caractéristiques du bail** : - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 3 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Payables trimestriellement et d'avance
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 358 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 358 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
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"13008 Marseille"
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