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13008 Marseille 2 573–7 987 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant en R+3, les bureaux proposés à la location développent une surface de 239,2 m² environ. L’ensemble est modulable, avec cloisons amovibles permettant une adaptation facile des volumes selon les besoins de l’occupant (open-space, bureaux fermés, espaces partagés…).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 13 826 $ CAD/an 1 152 $ CAD/mois
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 14 780 $ CAD/an 1 232 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 414 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Lumineux
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 14 272 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 414 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 2 573 pi² | 3/6/9 | 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 611 $ CAD/HT-HC/an 6 968 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3 | 2 756 pi² | 3/6/9 | 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 559 $ CAD/HT-HC/an 7 463 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3bis | 2 659 pi² | 3/6/9 | 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 410 $ CAD/HT-HC/an 7 201 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 2 573 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 611 $ CAD/HT-HC/an 6 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 559 $ CAD/HT-HC/an 7 463 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3bis
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 410 $ CAD/HT-HC/an 7 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 2 573 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant en R+3, les bureaux proposés à la location développent une surface de 239,2 m² environ. L’ensemble est modulable, avec cloisons amovibles permettant une adaptation facile des volumes selon les besoins de l’occupant (open-space, bureaux fermés, espaces partagés…).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 13 826 $ CAD/an 1 152 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste Lot 3
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
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Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 14 780 $ CAD/an 1 232 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 414 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste Lot 3bis
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
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Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 14 272 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété
Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun. Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 503 m² divisibles. Immeuble en R+3 1 ascenseur Espaces verts Accès mobilité réduite Possibilité d'ERP Immeuble indépendant en R+3 Plateaux modulables (cloisonnement amovible) Cuisine Espaces extérieurs, Terrasse Espace de stockage Salle de réunion Faux plafond Chauffage : Climatisation réversible Prises courant fort et prises RJ45 Fibre optique Alarme Nombreux emplacements de parking Immeuble indépendant
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
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"13008 Marseille"
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