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13015 Marseille 25 295 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à Marseille, proche A55 et aéroport
- Structure Eiffet, prestations haut de gamme et connectivité optimale
- Accès gros porteurs sur terrain bitumé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace à louer est un local mixte de 2 350 m² combinant des bureaux modernes et un entrepôt fonctionnel. Les bureaux, répartis sur 1 340 m² en R+4, sont aménagés en open-space avec baie de brassage réseau, climatisation réversible, ascenseur et conformité PMR. L’entrepôt de près de 800 m² offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage volumineux, et est complété par une mezzanine de 300 m² équipée d’un monte-charge. Le site est entièrement clos, sécurisé par télésurveillance, et dispose de racks de stockage, d’une porte sectionnelle motorisée et de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,40 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 35 470 $ CAD/an 2 956 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entrepôt avec 8 m de hauteur + mezzanine
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 32 245 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 26’3”
- Bureaux en R+4 avec open-space, ascenseur et norme
- Site clos, sécurisé, équipé pour les flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 25 295 pi² | 3/6/9 | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 451 435 $ CAD/HT-HC/an 37 620 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 25 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 451 435 $ CAD/HT-HC/an 37 620 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 25 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 2 350 m² combinant des bureaux modernes et un entrepôt fonctionnel. Les bureaux, répartis sur 1 340 m² en R+4, sont aménagés en open-space avec baie de brassage réseau, climatisation réversible, ascenseur et conformité PMR. L’entrepôt de près de 800 m² offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage volumineux, et est complété par une mezzanine de 300 m² équipée d’un monte-charge. Le site est entièrement clos, sécurisé par télésurveillance, et dispose de racks de stockage, d’une porte sectionnelle motorisée et de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 32 245 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,40 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 35 470 $ CAD/an 2 956 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux en R+4 avec open-space, ascenseur et norme
- Entrepôt avec 8 m de hauteur + mezzanine
- Site clos, sécurisé, équipé pour les flux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique dans le 15? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A55, de l’aéroport Marseille Provence et desservi par la ligne de bus 30. Le terrain bitumé permet l’accès aux gros porteurs, renforçant l’attractivité du site pour les activités combinant logistique et administratif. Le bâtiment, en structure Eiffet, offre une durabilité exceptionnelle et des prestations haut de gamme dans un secteur dynamique et bien connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13015 Marseille"
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