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13008 Marseille 1 076–2 820 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble récent avec prestations haut de gamme
- Équipements modernes et parking privatif
- Accessibilité complète (ascenseur, PMR) et sécurité renforcée
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Taux de location
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- Disponible
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 820 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 2 500 $ /an 208,33 $ /mois
-
Taxe foncière: 5,54 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 5 962 $ /an 496,83 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 820 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 4 050 $ /an 337,50 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,42 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 5 962 $ /an 496,83 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 1 076 pi² | 3/6/9 | 21,48 $ /HT-HC/pi²/an 1,79 $ /HT-HC/pi²/mois 23 120 $ /HT-HC/an 1 927 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 1 744 pi² | 3/6/9 | 21,48 $ /HT-HC/pi²/an 1,79 $ /HT-HC/pi²/mois 37 454 $ /HT-HC/an 3 121 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,48 $ /HT-HC/pi²/an 1,79 $ /HT-HC/pi²/mois 23 120 $ /HT-HC/an 1 927 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,48 $ /HT-HC/pi²/an 1,79 $ /HT-HC/pi²/mois 37 454 $ /HT-HC/an 3 121 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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21,48 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 2 500 $ /an 208,33 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,54 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 5 962 $ /an 496,83 $ /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 820 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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21,48 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 4 050 $ /an 337,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,42 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 5 962 $ /an 496,83 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 820 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L'agence IPM vous propose, dans le quartier de Bonneveine 13008, une surface de bureaux de 262 m² à louer. Ces bureaux, situés au 1er étage d'un immeuble de prestige récent, comprennent 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et 4 places de stationnement. Prestations : ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), issue de secours, climatisation réversible, moquette, fibre optique, baie de brassage, plinthes périphériques, très lumineux, dalles de faux plafond et éclairage LED. Loyer : 5 048 € HT/mois Charges : 545 € HT/mois Taxe foncière : 5 962 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Possibilité de division en 100 m² et 162 m².
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"13008 Marseille"
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