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13013 Marseille 1 615–19 698 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Desserte efficace : métro ligne 1, réseau de bus et accès rapide aux axes routiers.
- Emplacement stratégique dans le nord-est marseillais, attractif pour les activités tertiaires.
- Environnement dynamique à proximité de pôles universitaires et de recherche.
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,23 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 825,00 $ /an 68,75 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,09 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 10 980 $ /an 915,00 $ /mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,23 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 1 075 $ /an 89,58 $ /mois
-
Taxe foncière: 2,37 $ /pi²/an 0,20 $ /pi²/mois 10 980 $ /an 915,00 $ /mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,23 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 1 150 $ /an 95,83 $ /mois
-
Taxe foncière: 2,22 $ /pi²/an 0,18 $ /pi²/mois 10 980 $ /an 915,00 $ /mois
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 4 500 $ /an 375,00 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,67 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 2 700 $ /an 225,01 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 5 400 $ /an 450,00 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,67 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 3 240 $ /an 270,01 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 8 400 $ /an 700,00 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,67 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 5 040 $ /an 420,01 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 552 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 32 670 $ /HT-HC/an 2 722 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 4 628 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 42 570 $ /HT-HC/an 3 547 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 4 951 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 45 540 $ /HT-HC/an 3 795 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 14 850 $ /HT-HC/an 1 237 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 17 820 $ /HT-HC/an 1 485 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 27 720 $ /HT-HC/an 2 310 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 32 670 $ /HT-HC/an 2 722 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 42 570 $ /HT-HC/an 3 547 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 45 540 $ /HT-HC/an 3 795 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 14 850 $ /HT-HC/an 1 237 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 17 820 $ /HT-HC/an 1 485 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,20 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 27 720 $ /HT-HC/an 2 310 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,23 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 825,00 $ /an 68,75 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,09 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 10 980 $ /an 915,00 $ /mois
-
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,23 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 1 075 $ /an 89,58 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,37 $ /pi²/an 0,20 $ /pi²/mois 10 980 $ /an 915,00 $ /mois
-
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,23 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 1 150 $ /an 95,83 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,22 $ /pi²/an 0,18 $ /pi²/mois 10 980 $ /an 915,00 $ /mois
2e étage, ste 2
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 4 500 $ /an 375,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,67 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 2 700 $ /an 225,01 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
2e étage, ste 2
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 5 400 $ /an 450,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,67 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 3 240 $ /an 270,01 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
2e étage, ste 2
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 8 400 $ /an 700,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,67 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 5 040 $ /an 420,01 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
Aperçu de la propriété
L'agence IPM vous présente, au cœur du Technopôle de Château Gombert 13013, des bureaux à louer d'une superficie de 610 m² situés au 2e étage d'un immeuble récent et sécurisé. Possibilité de division à partir de 150 m² (loyer 1 237,50 € HT HC HF/mois). Surfaces disponibles : 150, 180, 280, 330, 430, 460, 610 m². Caractéristiques : espaces en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur. Proximité des transports en commun, accès routiers et autoroutes. Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie. Conditions financières : - Loyer : 99 € HT/m²/an - Charges : 30 € HT/m²/an - Taxe foncière : 18 € HT/m²/an - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer - Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Immobiliere Provence Mediterranee
Présenté par
"13013 Marseille"
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