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13013 Marseille 1 615–19 698 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Desserte efficace : métro ligne 1, réseau de bus et accès rapide aux axes routiers.
- Emplacement stratégique dans le nord-est marseillais, attractif pour les activités tertiaires.
- Environnement dynamique à proximité de pôles universitaires et de recherche.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 779 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 468 $ CAD/an 788,99 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 561 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 337 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 995 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 198 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 172 $ CAD/an 597,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 304 $ CAD/an 358,63 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 607 $ CAD/an 717,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 164 $ CAD/an 430,36 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 389 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 033 $ CAD/an 669,44 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau open space modulable
- Accessibilité PMR et ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste 2 | 3 552 pi² | 3/6/9 | 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 072 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 | 4 628 pi² | 3/6/9 | 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 851 $ CAD/HT-HC/an 5 654 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 | 4 951 pi² | 3/6/9 | 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 585 $ CAD/HT-HC/an 6 049 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 669 $ CAD/HT-HC/an 1 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 403 $ CAD/HT-HC/an 2 367 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 182 $ CAD/HT-HC/an 3 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 072 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 851 $ CAD/HT-HC/an 5 654 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 585 $ CAD/HT-HC/an 6 049 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 669 $ CAD/HT-HC/an 1 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 403 $ CAD/HT-HC/an 2 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 182 $ CAD/HT-HC/an 3 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 779 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 468 $ CAD/an 788,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
Ste 2
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 561 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 337 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
Ste 2
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 995 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 198 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
2e étage, ste 2
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 172 $ CAD/an 597,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 304 $ CAD/an 358,63 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
2e étage, ste 2
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 607 $ CAD/an 717,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 164 $ CAD/an 430,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
2e étage, ste 2
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 389 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 033 $ CAD/an 669,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau open space modulable
- Prestations techniques complètes
- Accessibilité PMR et ascenseur
Aperçu de la propriété
L'agence IPM vous présente, au cœur du Technopôle de Château Gombert 13013, des bureaux à louer d'une superficie de 610 m² situés au 2e étage d'un immeuble récent et sécurisé. Possibilité de division à partir de 150 m² (loyer 1 237,50 € HT HC HF/mois). Surfaces disponibles : 150, 180, 280, 330, 430, 460, 610 m². Caractéristiques : espaces en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur. Proximité des transports en commun, accès routiers et autoroutes. Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie. Conditions financières : - Loyer : 99 € HT/m²/an - Charges : 30 € HT/m²/an - Taxe foncière : 18 € HT/m²/an - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer - Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 de 5
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Visite 3D Matterport
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Rue
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