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13010 Marseille 3 111–8 278 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès facilité via axes routiers et lignes de bus à proximité.
- Bâtiment visible et bien intégré dans un quartier urbain actif.
- Environnement offrant commerces, restaurants et services essentiels.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités propose un espace fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, idéal pour des usages logistiques ou artisanaux avec un volet administratif intégré. L’entrepôt offre une hauteur sous plafond confortable et un sol en dalle béton, permettant le stockage, la manutention et l’accès des véhicules légers ou gros porteurs. Le bureau intégré et le local social complètent l’espace, offrant des zones de travail ou de réunion ainsi que des sanitaires. La présence d’une entrée vitrée pour la clientèle et d’une porte sectionnelle motorisée facilite l’accueil et la circulation au sein du site. Les installations comprennent climatisation réversible, faux plafonds, coin cuisine et éclairage performant, garantissant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens. Le site est sécurisé, avec un ERP conforme et une issue de secours. Le local bénéficie d’un accès plain-pied et d’une aire de manœuvre pour véhicules, ainsi que de parkings dédiés pour la clientèle, optimisant l’ergonomie et la praticité de l’espace.
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 8 670 $ /an 722,50 $ /mois
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux et local social intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’1”
- Climatisation, porte motorisée et ERP
- Entrepôt fonctionnel et accès plain-pied
Ce local d’activités propose un espace fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, idéal pour des usages logistiques ou artisanaux avec un volet administratif intégré. L’entrepôt offre une hauteur sous plafond confortable et un sol en dalle béton, permettant le stockage, la manutention et l’accès des véhicules légers ou gros porteurs. Le bureau intégré et le local social complètent l’espace, offrant des zones de travail ou de réunion ainsi que des sanitaires. La présence d’une entrée vitrée pour la clientèle et d’une porte sectionnelle motorisée facilite l’accueil et la circulation au sein du site. Les installations comprennent climatisation réversible, faux plafonds, coin cuisine et éclairage performant, garantissant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens. Le site est sécurisé, avec un ERP conforme et une issue de secours. Le local bénéficie d’un accès plain-pied et d’une aire de manœuvre pour véhicules, ainsi que de parkings dédiés pour la clientèle, optimisant l’ergonomie et la praticité de l’espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10’6”
- Bureaux et local social intégrés
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 14 400 $ /an 1 200 $ /mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt fonctionnel et accès plain-pied
- Climatisation, porte motorisée et ERP
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local activité | 3 111 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 37 570 $ /HT-HC/an 3 131 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Local activité | 5 167 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 62 400 $ /HT-HC/an 5 200 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local activité
| Taille |
| 3 111 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 37 570 $ /HT-HC/an 3 131 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local activité
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 62 400 $ /HT-HC/an 5 200 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local activité
| Taille | 3 111 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un espace fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, idéal pour des usages logistiques ou artisanaux avec un volet administratif intégré. L’entrepôt offre une hauteur sous plafond confortable et un sol en dalle béton, permettant le stockage, la manutention et l’accès des véhicules légers ou gros porteurs. Le bureau intégré et le local social complètent l’espace, offrant des zones de travail ou de réunion ainsi que des sanitaires. La présence d’une entrée vitrée pour la clientèle et d’une porte sectionnelle motorisée facilite l’accueil et la circulation au sein du site. Les installations comprennent climatisation réversible, faux plafonds, coin cuisine et éclairage performant, garantissant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens. Le site est sécurisé, avec un ERP conforme et une issue de secours. Le local bénéficie d’un accès plain-pied et d’une aire de manœuvre pour véhicules, ainsi que de parkings dédiés pour la clientèle, optimisant l’ergonomie et la praticité de l’espace.
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Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 8 670 $ /an 722,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’1”
- Détecteur de fumée
- Climatisation, porte motorisée et ERP
- Bureaux et local social intégrés
- Entrepôt fonctionnel et accès plain-pied
RDC - Local activité
| Taille | 5 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un espace fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, idéal pour des usages logistiques ou artisanaux avec un volet administratif intégré. L’entrepôt offre une hauteur sous plafond confortable et un sol en dalle béton, permettant le stockage, la manutention et l’accès des véhicules légers ou gros porteurs. Le bureau intégré et le local social complètent l’espace, offrant des zones de travail ou de réunion ainsi que des sanitaires. La présence d’une entrée vitrée pour la clientèle et d’une porte sectionnelle motorisée facilite l’accueil et la circulation au sein du site. Les installations comprennent climatisation réversible, faux plafonds, coin cuisine et éclairage performant, garantissant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens. Le site est sécurisé, avec un ERP conforme et une issue de secours. Le local bénéficie d’un accès plain-pied et d’une aire de manœuvre pour véhicules, ainsi que de parkings dédiés pour la clientèle, optimisant l’ergonomie et la praticité de l’espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 14 400 $ /an 1 200 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’6”
- Entrepôt fonctionnel et accès plain-pied
- Bureaux et local social intégrés
- Climatisation, porte motorisée et ERP
Aperçu de la propriété
Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone urbaine active et bien desservie. Il profite d’une bonne accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux lignes de bus desservant le quartier, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les zones environnantes. L’environnement proche offre de nombreuses commodités et services, tels que commerces, restaurants et infrastructures locales, renforçant l’attractivité pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un tissu urbain dynamique, adapté à des activités professionnelles, logistiques ou commerciales.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13010 Marseille"
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