Votre courriel a été envoyé.
13011 Marseille 1 044–4 241 pi² d'espace disponible • Bureau
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immeuble rénové avec ascenseur
- Accès rapide aux autoroutes
- Quartier Saint-Marcel dynamique
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 1 044 pi² | 3/6/9 | 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 056 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 893 $ CAD/HT-HC/an 2 324 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste 1 | 2 120 pi² | 3/6/9 | 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 948 $ CAD/HT-HC/an 4 579 $ CAD/HT-HC/mois |
1er étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking disponible sur site
- Fibre optique incluse
1er étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking disponible sur site
- Fibre optique incluse
1er étage, ste 1
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking disponible sur site
- Fibre optique incluse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 241 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
À propos de la propriété
Au sein de la 11e Avenue, dans le quartier Saint-Marcel (13011), dans un immeuble récemment rénové, l'agence IPM propose à la location des bureaux d'une superficie de 197 m² situés au 1er étage avec ascenseur. Ce local comprend 7 bureaux, un hall d'accueil, ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations incluses : fibre optique, climatisation réversible, sol en parquet, dalles de faux plafond, ascenseur, et accès PMR. De nombreux stationnements sont disponibles sur site, avec une proximité immédiate des voies rapides et des axes autoroutiers. Taxe foncière : à la charge du locataire, à préciser. Possibilité de diviser le local en deux espaces de 97 m² et 100 m².
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"13011 Marseille"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.