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13008 Marseille 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble moderne avec ascenseur et accessibilité PMR
- Prestations soignées pour un cadre professionnel de qualité
- Localisation stratégique sur l’Avenue du Prado
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Taux de location
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- Disponible
Cette surface de 250 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant un environnement de travail agréable. Les bureaux bénéficient d’un aménagement optimisé avec climatisation réversible et faux plafonds équipés de luminaires, garantissant confort et performance. L’espace est conçu pour s’adapter à différents besoins professionnels, tout en offrant une atmosphère moderne et pratique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 180 $ CAD/an 264,99 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surface lumineuse répartie sur deux niveaux
- Aménagement moderne
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 056 $ CAD/an 337,98 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 392,83 $ CAD/an 32,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste R+2 | 2 691 pi² | 3/6/9 | 28,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 164 $ CAD/HT-HC/an 6 347 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 164 $ CAD/HT-HC/an 6 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 250 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant un environnement de travail agréable. Les bureaux bénéficient d’un aménagement optimisé avec climatisation réversible et faux plafonds équipés de luminaires, garantissant confort et performance. L’espace est conçu pour s’adapter à différents besoins professionnels, tout en offrant une atmosphère moderne et pratique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 056 $ CAD/an 337,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 392,83 $ CAD/an 32,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 180 $ CAD/an 264,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Surface lumineuse répartie sur deux niveaux
- Climatisation réversible
- Aménagement moderne
Aperçu de la propriété
SVRE vous offre à la location une surface de bureaux de 250 m² répartie sur 2 niveaux. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel hors charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance
Faits sur la propriété
Présenté par
"13008 Marseille"
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