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13015 Marseille 2 831 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide aux autoroutes A7 et A55.
- Implantation au cœur d’un pôle d’activités dynamique du nord marseillais.
- Desserte en transports en commun (bus et gares à proximité).
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Taux de location
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- Disponible
Au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, situé dans la Cité de la Cosmétique (Bouches-du-Rhône), plateau de bureaux de 263 m² au 2? étage, proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’un environnement qualitatif, au sein d’un site clos et sécurisé avec jardin japonais et restaurant. Les bureaux, en très bon état, sont accessibles PMR et offrent un cadre de travail moderne avec vue mer. Ils disposent de prestations techniques complètes : climatisation par cassettes plafonnières, fibre optique raccordée, câblage informatique, faux plafonds et plinthes périphériques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité des axes autoroutiers et de la L2 (moins d’1 km), gare Marseille Saint-Charles à 12 minutes et aéroport Marseille Provence à 22 minutes. L’offre est complétée par 3 places extérieures, 5 places en sous-sol et un box double.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,99 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 645 $ CAD/an 470,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Site sécurisé avec restaurant et jardin japonais
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau de 263 m² en immeuble récent avec vue mer
- 9 stationnements
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Bureaux | 2 831 pi² | Négociable | 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 186 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 186 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, situé dans la Cité de la Cosmétique (Bouches-du-Rhône), plateau de bureaux de 263 m² au 2? étage, proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’un environnement qualitatif, au sein d’un site clos et sécurisé avec jardin japonais et restaurant. Les bureaux, en très bon état, sont accessibles PMR et offrent un cadre de travail moderne avec vue mer. Ils disposent de prestations techniques complètes : climatisation par cassettes plafonnières, fibre optique raccordée, câblage informatique, faux plafonds et plinthes périphériques. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité des axes autoroutiers et de la L2 (moins d’1 km), gare Marseille Saint-Charles à 12 minutes et aéroport Marseille Provence à 22 minutes. L’offre est complétée par 3 places extérieures, 5 places en sous-sol et un box double.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,99 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 645 $ CAD/an 470,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau de 263 m² en immeuble récent avec vue mer
- Site sécurisé avec restaurant et jardin japonais
- 9 stationnements
Aperçu de la propriété
Situé dans le 15? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle d’activités dynamique du nord de la ville. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A7, A55) facilitant les liaisons vers le centre-ville, le port et les principales zones économiques de la métropole. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus et les gares à proximité, renforce la praticité du site. L’environnement immédiat est caractérisé par un tissu économique actif composé d’entreprises, d’activités industrielles et de services. Le bâtiment s’intègre dans un secteur structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"13015 Marseille"
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