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Description

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité Locaux livrés bruts de décoffrage Fluides en attente et hors huisseries Locaux ERP 5 Surfaces utiles intégrants l'espace de stockage Surface RDC : 1103,25 m²

Faits sur la propriété

Taille de l’unité 1 754 - 2 163 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 11 873 pi²
Type de propriété Commerce de détail

6 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 754 pi²
Prix 911 168 $ CAD
Prix par pi² 519,48 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 1 786 pi²
Prix 927 634 $ CAD
Prix par pi² 519,39 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 2 034 pi²
Prix 1 057 737 $ CAD
Prix par pi² 520,03 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 2 045 pi²
Prix 1 062 273 $ CAD
Prix par pi² 519,45 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 2 098 pi²
Prix 1 094 421 $ CAD
Prix par pi² 521,65 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 2 163 pi²
Prix 1 125 672 $ CAD
Prix par pi² 520,42 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement
  • ID d’inscription: 37841244

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13013 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Locaux Commerciaux 200,99 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Crèche
RdC Locaux Commerciaux 195,41 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L5
RdC Locaux Commerciaux 189,67 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L2
RdC Locaux Commerciaux 188,86 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L1
RdC Locaux Commerciaux 165,63 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L4
RdC Locaux Commerciaux 162,69 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L3
Total 1 103,25 m²
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