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13013 Marseille Unités de condo • Commerce de détail • pi²

Marseille 13013

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Description

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité Locaux livrés bruts de décoffrage Fluides en attente et hors huisseries Locaux ERP 5 Surfaces utiles intégrants l'espace de stockage Surface RDC : 1103,25 m²

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 754 pi²
  • Commerce de détail
  • 922 990 $ CAD (526,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 1 786 pi²
  • Commerce de détail
  • 939 670 $ CAD (526,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 034 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 071 461 $ CAD (526,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 045 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 076 056 $ CAD (526,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 098 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 108 621 $ CAD (528,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 2 163 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 140 278 $ CAD (527,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 754 pi² Commerce de détail 922 990 $ CAD (526,22 $ CAD/pi²) -
- 1 786 pi² Commerce de détail 939 670 $ CAD (526,13 $ CAD/pi²) -
- 2 034 pi² Commerce de détail 1 071 461 $ CAD (526,78 $ CAD/pi²) -
- 2 045 pi² Commerce de détail 1 076 056 $ CAD (526,19 $ CAD/pi²) -
- 2 098 pi² Commerce de détail 1 108 621 $ CAD (528,42 $ CAD/pi²) -
- 2 163 pi² Commerce de détail 1 140 278 $ CAD (527,17 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 754 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
922 990 $ CAD (526,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 786 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
939 670 $ CAD (526,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 034 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 071 461 $ CAD (526,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 076 056 $ CAD (526,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 098 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 108 621 $ CAD (528,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 163 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 140 278 $ CAD (527,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 1 754 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 922 990 $ CAD (526,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 1 786 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 939 670 $ CAD (526,13 $ CAD/pi²)
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Prix 1 071 461 $ CAD (526,78 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 108 621 $ CAD (528,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 2 163 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 140 278 $ CAD (527,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 1 754 - 2 163 pi² Taille totale du bâtiment 11 873 pi²
Nombre d’unités 6 Type de propriété Commerce de détail
Taille de l’unité 1 754 - 2 163 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 11 873 pi²
Type de propriété Commerce de détail
1 1
+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID d’inscription: 37841244

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13013 Marseille

Le Commerce de détail Propriété à 13013 Marseille est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne intégrant nature et confort de vie.
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13013 Marseille

"13013 Marseille"

Hélène KAUS
+33 6 81 03 01 75

+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Locaux Commerciaux 200,99 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Crèche
RdC Locaux Commerciaux 195,41 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L5
RdC Locaux Commerciaux 189,67 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L2
RdC Locaux Commerciaux 188,86 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L1
RdC Locaux Commerciaux 165,63 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L4
RdC Locaux Commerciaux 162,69 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L3
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