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13011 Marseille 570–18 073 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (7)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Ste 1 | 2 982 pi² | 3/6/9 | 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 022 $ CAD/HT-HC/an 4 585 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 2 | 2 400 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 052 $ CAD/HT-HC/an 4 504 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 3 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 080 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 5 | 6 168 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 478 $ CAD/HT-HC/an 19 290 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 6 | 646 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 239 $ CAD/HT-HC/an 2 020 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 7 | 570 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 846 $ CAD/HT-HC/an 1 071 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste 8 | 2 239 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 416 $ CAD/HT-HC/an 4 201 $ CAD/HT-HC/mois |
Ste 1
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 35 808 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 904 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
Ste 2
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 28 828 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 414 $ CAD/an 1 201 $ CAD/mois
Ste 3
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 36 843 $ CAD/an 3 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 421 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois
Ste 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 74 073 $ CAD/an 6 173 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 037 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
Ste 6
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 7 756 $ CAD/an 646,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 878 $ CAD/an 323,18 $ CAD/mois
Ste 7
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 6 851 $ CAD/an 570,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 426 $ CAD/an 285,48 $ CAD/mois
Ste 8
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 26 889 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 13 444 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 073 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 18 073 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V. Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles. Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences. Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aménagements à prévoir - QG de sécurité sur place - Vastes parkings aux abords du centre - Lots climatisés - Grands linéaires de vitrines
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Valoris Real Estate
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"13011 Marseille"
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