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13016 Marseille 12 228–82 237 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire indépendant de construction neuve
- Équipements techniques adaptés aux standards actuels
- Plateaux rationnels et divisibles sur plusieurs niveaux
- Stationnements intérieurs intégrés au bâtiment
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Taux de location
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- Disponible
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble indépendant PMR
-
Charges locatives: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble indépendant PMR
-
Charges locatives: 2,26 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble indépendant PMR
-
Charges locatives: 3,58 $ /pi²/an 0,30 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble indépendant PMR
-
Charges locatives: 4,97 $ /pi²/an 0,41 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste A1 | 26 146 pi² | Négociable | 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 473 655 $ /HT-HC/an 39 471 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A2 | 26 910 pi² | Négociable | 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 487 500 $ /HT-HC/an 40 625 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A3 | 16 953 pi² | Négociable | 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 307 125 $ /HT-HC/an 25 594 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A4 | 12 228 pi² | Négociable | 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 221 520 $ /HT-HC/an 18 460 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste A1
| Taille |
| 26 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 473 655 $ /HT-HC/an 39 471 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A2
| Taille |
| 26 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 487 500 $ /HT-HC/an 40 625 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A3
| Taille |
| 16 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 307 125 $ /HT-HC/an 25 594 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A4
| Taille |
| 12 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 221 520 $ /HT-HC/an 18 460 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A1
| Taille | 26 146 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
1er étage, ste A2
| Taille | 26 910 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,26 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
2e étage, ste A3
| Taille | 16 953 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,58 $ /pi²/an 0,30 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
3e étage, ste A4
| Taille | 12 228 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,97 $ /pi²/an 0,41 $ /pi²/mois 60 725 $ /an 5 060 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 82 236 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
Aperçu de la propriété
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf, modulable à partir de 220 m². Découvrez l'opportunité unique que représentent ces bureaux. Idéalement situés et bien desservis par les transports en commun, ces espaces de travail, disponibles à la location, offrent à votre entreprise un emplacement stratégique dans le département des Bouches-du-Rhône, à Marseille. À proximité immédiate : - À moins de 20 km : - L'aéroport de Marseille-Provence - Les gares TGV de Marseille Saint-Charles et Aix-en-Provence TGV - Le Grand Port Maritime de Marseille - Les gares de Séon Saint-Henri, Saint-Louis les Aygalades et Saint-Joseph le Castellas - À moins de 50 km : - La gare TGV de Miramas - Les gares de La Penne-sur-Huveaune, Carry-le-Rouet et Aix-en-Provence Quel est le loyer de ces bureaux ? Le loyer est fixé à 195 €/m²/an. Vous envisagez de vous implanter dans les Bouches-du-Rhône et souhaitez obtenir plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
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Stenen
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