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    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 952 $ CAD/an 245,99 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 465 pi² 3/6/9 33,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 880 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 465 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 880 $ CAD/HT-HC/an 6 907 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 465 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 555 $ CAD/an 212,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 952 $ CAD/an 245,99 $ CAD/mois

À propos de la propriété

Installez vos équipes dans un cadre de travail exceptionnel au centre de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port. Ces bureaux à louer, d'une superficie totale de 229 m² non divisibles, se situent au 1er étage d'un immeuble de caractère avec mezzanine, parquet au sol et de beaux volumes lumineux. Un emplacement rare offrant à la fois confort, standing et fonctionnalité. L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à deux pas du Cours Estienne d'Orves, lieu vivant et dynamique, vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un large choix de restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), arrêts de tramway T1 et T3 "Rome Davso", nombreuses lignes de bus, sans oublier la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via le métro M1. Ce secteur central, entre activité économique et vie urbaine animée, constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail. Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous offre son expertise reconnue pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins. Restaurants au pied de l'immeuble A deux pas du Cours Estienne d'Orves Secteur Vieux Port 1er étage sur entresol Mezzanine Parquet au sol Lumineux Beau standing Surface RDC : 0 m²

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 465 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment < 15 000 pi²
Année de construction 1890 - 1899

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37922336

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13001 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 229 30 avril 2026 227,07 HT/HC/m²/an 7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Total 229 m²
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