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13003 Marseille 1 184–10 764 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 184 à 10 764 pi²
  • Négociable
  • 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 285 $ CAD/HT-HC/an 22 857 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 910 $ CAD/an 1 576 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 36 141 $ CAD/an 3 012 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 1 184 à 10 764 pi² Négociable 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 285 $ CAD/HT-HC/an 22 857 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
1 184 à 10 764 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 285 $ CAD/HT-HC/an 22 857 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Taille 1 184 à 10 764 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 910 $ CAD/an 1 576 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 36 141 $ CAD/an 3 012 $ CAD/mois

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situés au 5 rue René Cassin, 13003 Marseille, à proximité immédiate du quartier d'affaires Euroméditerranée, ces bureaux contemporains offrent un environnement de travail agréable, combinant confort, accessibilité et dynamisme. L'immeuble Les Docks Libres bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité du métro National (ligne M2), des principaux axes autoroutiers (A7, A55, A507) et de la gare Saint-Charles, située à quelques minutes seulement. Les espaces disponibles, lumineux et modulables, sont répartis sur plusieurs plateaux divisibles, adaptés à divers types d'activités tertiaires. Chaque lot est doté de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette en dalles, câblage informatique, sanitaires communs, et une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés. L'immeuble propose également un accueil sécurisé, des espaces communs conviviaux et, pour certains plateaux, des terrasses privatives. À proximité, de nombreux services et commerces sont accessibles, facilitant le quotidien des collaborateurs. Une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir aux portes d'Euroméditerranée, dans un cadre professionnel moderne et facilement accessible.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Exposition directe à l'ascenseur

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38073778

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13003 Marseille

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