Votre courriel a été envoyé.
13003 Marseille 1 184 pi² d'espace disponible • Bureau
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bonne accessibilité routière et proximité des axes structurants marseillais.
- Environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commodités à proximité.
- Desserte efficace en métro, tramway et bus.
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux propose un plateau lumineux et modulable, adapté à une organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte selon les besoins de l’entreprise. Les surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires dans un environnement de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques, un câblage informatique et un revêtement de sol en moquette en dalles. Ces équipements assurent un confort optimal et une utilisation immédiate ou facilement adaptable selon les projets d’aménagement. Les espaces sont conçus pour favoriser la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. Selon les lots, l’accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, offrant une ouverture sur l’extérieur et un usage complémentaire appréciable au quotidien. Les sanitaires communs sont facilement accessibles depuis les plateaux et l’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé. Chaque espace permet une implantation efficace des équipes, dans un cadre moderne et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Possibilité open space ou bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 18 637 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 35 620 $ CAD/an 2 968 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et équipements techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 184 à 10 764 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 329 $ CAD/HT-HC/an 22 527 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 184 à 10 764 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 329 $ CAD/HT-HC/an 22 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 184 à 10 764 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un plateau lumineux et modulable, adapté à une organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte selon les besoins de l’entreprise. Les surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires dans un environnement de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques, un câblage informatique et un revêtement de sol en moquette en dalles. Ces équipements assurent un confort optimal et une utilisation immédiate ou facilement adaptable selon les projets d’aménagement. Les espaces sont conçus pour favoriser la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. Selon les lots, l’accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, offrant une ouverture sur l’extérieur et un usage complémentaire appréciable au quotidien. Les sanitaires communs sont facilement accessibles depuis les plateaux et l’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé. Chaque espace permet une implantation efficace des équipes, dans un cadre moderne et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 18 637 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 35 620 $ CAD/an 2 968 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Climatisation réversible et équipements techniques
- Possibilité open space ou bureaux cloisonnés
Aperçu de la propriété
Situés au 5 rue René Cassin, 13003 Marseille, à proximité immédiate du quartier d'affaires Euroméditerranée, ces bureaux contemporains offrent un environnement de travail agréable, combinant confort, accessibilité et dynamisme. L'immeuble Les Docks Libres bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité du métro National (ligne M2), des principaux axes autoroutiers (A7, A55, A507) et de la gare Saint-Charles, située à quelques minutes seulement. Les espaces disponibles, lumineux et modulables, sont répartis sur plusieurs plateaux divisibles, adaptés à divers types d'activités tertiaires. Chaque lot est doté de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette en dalles, câblage informatique, sanitaires communs, et une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés. L'immeuble propose également un accueil sécurisé, des espaces communs conviviaux et, pour certains plateaux, des terrasses privatives. À proximité, de nombreux services et commerces sont accessibles, facilitant le quotidien des collaborateurs. Une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir aux portes d'Euroméditerranée, dans un cadre professionnel moderne et facilement accessible.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Stenen
"13003 Marseille"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.