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13008 Marseille 743–3 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Emplacement premium sur un axe commerçant du 8? arrondissement
- Stationnement facile à proximité pour un confort d’accès
- Quartier dynamique avec forte fréquentation et commerces environnants
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le sous-sol propose une surface de 69 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un aménagement complémentaire (atelier, réserve, espace technique). Il est en très bon état et offre une solution pratique pour optimiser l’exploitation du local principal. Cette configuration permet de combiner zone commerciale et espace fonctionnel.
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 79,37 $ CAD/an 6,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 734 $ CAD/an 227,83 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface dédiée au stockage ou aménagement compléme
- Solution pratique pour optimiser l’activité commer
- Dépôt de garantie: 7 951 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très bon état général pour un usage immédiat
- Espace en excellent état
Cet espace en rez-de-chaussée offre une surface de 101 m², idéale pour accueillir une activité commerciale avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il bénéficie d’un aménagement en très bon état, avec parquet au sol, climatisation réversible et pavés LED pour un confort optimal. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible selon les besoins.
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 116,17 $ CAD/an 9,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 002 $ CAD/an 333,49 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface en RDC avec forte visibilité sur axe comme
- Espaces modulables pour optimiser l’activité
- Dépôt de garantie: 7 951 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement premium : parquet, climatisation réver
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste SS | 743 pi² | 3/6/9 | 25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 285 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 830 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 349 $ CAD/HT-HC/an 3 446 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 1 087 pi² | 3/6/9 | 25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 228 $ CAD/HT-HC/an 2 352 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste SS
| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 285 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 349 $ CAD/HT-HC/an 3 446 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 228 $ CAD/HT-HC/an 2 352 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste SS
| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol propose une surface de 69 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un aménagement complémentaire (atelier, réserve, espace technique). Il est en très bon état et offre une solution pratique pour optimiser l’exploitation du local principal. Cette configuration permet de combiner zone commerciale et espace fonctionnel.
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 79,37 $ CAD/an 6,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 951 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 734 $ CAD/an 227,83 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface dédiée au stockage ou aménagement compléme
- Très bon état général pour un usage immédiat
- Solution pratique pour optimiser l’activité commer
RDC
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
RDC, ste RDC
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée offre une surface de 101 m², idéale pour accueillir une activité commerciale avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il bénéficie d’un aménagement en très bon état, avec parquet au sol, climatisation réversible et pavés LED pour un confort optimal. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible selon les besoins.
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 116,17 $ CAD/an 9,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 951 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 002 $ CAD/an 333,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface en RDC avec forte visibilité sur axe comme
- Aménagement premium : parquet, climatisation réver
- Espaces modulables pour optimiser l’activité
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Situé sur l’Avenue Hambourg, dans le 8? arrondissement de Marseille, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et commerçant. L’environnement est entouré de commerces et d’habitations, garantissant un flux régulier et une excellente visibilité. La zone est bien desservie et le stationnement est facilité à proximité, renforçant l’accessibilité pour les clients et collaborateurs.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Patrimonya
"13008 Marseille"
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