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13002 Marseille 4 542–16 480 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Localisation centrale avec accès facile aux transports en commun et axes routiers.
- Bâtiment visible et bien intégré dans un environnement urbain dynamique.
- Quartier actif avec commerces, restaurants et services à proximité.
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Taux de location
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Ces bureaux modulables offrent des plateaux lumineux et flexibles, adaptés à différentes configurations : open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les surfaces sont pensées pour optimiser l’organisation interne et le confort des équipes, tout en offrant une grande fluidité de circulation. Les installations incluent climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles et faux planchers techniques, permettant un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les stores vénitiens et les grandes ouvertures assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque plateau bénéficie d’un accès sécurisé, de parkings dédiés et d’ascenseurs, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Les espaces peuvent être divisés selon les besoins, offrant flexibilité et adaptation aux tailles d’entreprise variées. Des archives et zones de stockage intégrées complètent l’aménagement pour un usage professionnel complet. L’emplacement privilégié dans le quartier d’Euroméditerranée, avec vue sur la mer pour certains plateaux, renforce le cadre de travail et l’attractivité de ces bureaux.
-
Charges locatives: 7,38 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 33 536 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation, faux plafonds et planchers techniqu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et modulables
- Parkings et accessibilité PMR
Ces bureaux modulables offrent des plateaux lumineux et flexibles, adaptés à différentes configurations : open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les surfaces sont pensées pour optimiser l’organisation interne et le confort des équipes, tout en offrant une grande fluidité de circulation. Les installations incluent climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles et faux planchers techniques, permettant un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les stores vénitiens et les grandes ouvertures assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque plateau bénéficie d’un accès sécurisé, de parkings dédiés et d’ascenseurs, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Les espaces peuvent être divisés selon les besoins, offrant flexibilité et adaptation aux tailles d’entreprise variées. Des archives et zones de stockage intégrées complètent l’aménagement pour un usage professionnel complet. L’emplacement privilégié dans le quartier d’Euroméditerranée, avec vue sur la mer pour certains plateaux, renforce le cadre de travail et l’attractivité de ces bureaux.
- Honoraires preneur: 48 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation, faux plafonds et planchers techniqu
-
Charges locatives: 7,38 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 47 909 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et modulables
- Parkings et accessibilité PMR
Ces bureaux modulables offrent des plateaux lumineux et flexibles, adaptés à différentes configurations : open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les surfaces sont pensées pour optimiser l’organisation interne et le confort des équipes, tout en offrant une grande fluidité de circulation. Les installations incluent climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles et faux planchers techniques, permettant un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les stores vénitiens et les grandes ouvertures assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque plateau bénéficie d’un accès sécurisé, de parkings dédiés et d’ascenseurs, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Les espaces peuvent être divisés selon les besoins, offrant flexibilité et adaptation aux tailles d’entreprise variées. Des archives et zones de stockage intégrées complètent l’aménagement pour un usage professionnel complet. L’emplacement privilégié dans le quartier d’Euroméditerranée, avec vue sur la mer pour certains plateaux, renforce le cadre de travail et l’attractivité de ces bureaux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et modulables
- Parkings et accessibilité PMR
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 40 228 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation, faux plafonds et planchers techniqu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 542 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 342 $ CAD/HT-HC/an 12 862 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 491 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 541 $ CAD/HT-HC/an 18 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 447 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 065 $ CAD/HT-HC/an 15 422 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 342 $ CAD/HT-HC/an 12 862 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 541 $ CAD/HT-HC/an 18 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 065 $ CAD/HT-HC/an 15 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des plateaux lumineux et flexibles, adaptés à différentes configurations : open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les surfaces sont pensées pour optimiser l’organisation interne et le confort des équipes, tout en offrant une grande fluidité de circulation. Les installations incluent climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles et faux planchers techniques, permettant un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les stores vénitiens et les grandes ouvertures assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque plateau bénéficie d’un accès sécurisé, de parkings dédiés et d’ascenseurs, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Les espaces peuvent être divisés selon les besoins, offrant flexibilité et adaptation aux tailles d’entreprise variées. Des archives et zones de stockage intégrées complètent l’aménagement pour un usage professionnel complet. L’emplacement privilégié dans le quartier d’Euroméditerranée, avec vue sur la mer pour certains plateaux, renforce le cadre de travail et l’attractivité de ces bureaux.
-
Charges locatives: 7,38 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 33 536 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et modulables
- Climatisation, faux plafonds et planchers techniqu
- Parkings et accessibilité PMR
3e étage
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des plateaux lumineux et flexibles, adaptés à différentes configurations : open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les surfaces sont pensées pour optimiser l’organisation interne et le confort des équipes, tout en offrant une grande fluidité de circulation. Les installations incluent climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles et faux planchers techniques, permettant un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les stores vénitiens et les grandes ouvertures assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque plateau bénéficie d’un accès sécurisé, de parkings dédiés et d’ascenseurs, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Les espaces peuvent être divisés selon les besoins, offrant flexibilité et adaptation aux tailles d’entreprise variées. Des archives et zones de stockage intégrées complètent l’aménagement pour un usage professionnel complet. L’emplacement privilégié dans le quartier d’Euroméditerranée, avec vue sur la mer pour certains plateaux, renforce le cadre de travail et l’attractivité de ces bureaux.
- Honoraires preneur: 48 $ CAD
-
Charges locatives: 7,38 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 47 909 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et modulables
- Climatisation, faux plafonds et planchers techniqu
- Parkings et accessibilité PMR
4e étage
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des plateaux lumineux et flexibles, adaptés à différentes configurations : open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les surfaces sont pensées pour optimiser l’organisation interne et le confort des équipes, tout en offrant une grande fluidité de circulation. Les installations incluent climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles et faux planchers techniques, permettant un aménagement personnalisé et fonctionnel. Les stores vénitiens et les grandes ouvertures assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque plateau bénéficie d’un accès sécurisé, de parkings dédiés et d’ascenseurs, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Les espaces peuvent être divisés selon les besoins, offrant flexibilité et adaptation aux tailles d’entreprise variées. Des archives et zones de stockage intégrées complètent l’aménagement pour un usage professionnel complet. L’emplacement privilégié dans le quartier d’Euroméditerranée, avec vue sur la mer pour certains plateaux, renforce le cadre de travail et l’attractivité de ces bureaux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 40 228 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et modulables
- Climatisation, faux plafonds et planchers techniqu
- Parkings et accessibilité PMR
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du secteur dynamique d'Euroméditerranée à Marseille, cet immeuble moderne et sécurisé propose à la location des espaces de bureaux modulables de 1 530 m², avec des possibilités de division à partir de 421 m², parfaitement adaptés aux besoins spécifiques des entreprises. Implanté dans le quartier prisé de la Joliette, cet emplacement offre une vue exceptionnelle sur la mer, ajoutant une valeur supplémentaire à ce site stratégique. Les plateaux, conçus pour maximiser l'efficacité, disposent d'un accès direct à un parking souterrain, garantissant un accueil pratique pour vos collaborateurs et clients. Une occasion unique d'établir votre activité dans un environnement remarquable.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
"13002 Marseille"
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