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13013 Marseille 1 830 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Ensemble immobilier au cœur du Technopôle avec forte visibilité
- 5 emplacements de parking inclus dans le loyer
- Espaces verts paysagers et environnement qualitatif
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace de 170 m², entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée et offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible pour confort thermique
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 194 $ CAD/an 182,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 446 $ CAD/an 537,14 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 170 m² rénovés avec faux plafond acoustique et moq
- Plinthes électriques périphériques pour une instal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 830 pi² | Négociable | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 657 $ CAD/HT-HC/an 2 971 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 657 $ CAD/HT-HC/an 2 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 170 m², entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée et offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 194 $ CAD/an 182,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,52 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 446 $ CAD/an 537,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 170 m² rénovés avec faux plafond acoustique et moq
- Climatisation réversible pour confort thermique
- Plinthes électriques périphériques pour une instal
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier « Les Baronnies » se distingue par son implantation au cœur du Technopôle, offrant une excellente visibilité et un environnement paysager agréable. Le site propose des espaces verts soignés et un parking extérieur avec cinq emplacements inclus dans le loyer. Sa situation stratégique au sein d’un pôle d’innovation renforce l’attractivité pour les entreprises en quête de dynamisme et de services.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13013 Marseille"
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