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13011 Marseille 1 507–11 560 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Services sur site (conciergerie, fitness)
- Immeuble rénové et sécurisé
- Accès rapide A50 et transports
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’une rénovation soignée et d’un environnement professionnel agréable. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace profite d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant. Idéal pour une activité tertiaire, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’une rénovation soignée et d’un environnement professionnel agréable. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace profite d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant. Idéal pour une activité tertiaire, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 20 990 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’une rénovation soignée et d’un environnement professionnel agréable. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace profite d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant. Idéal pour une activité tertiaire, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 905 $ CAD/an 742,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 28 909 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste BOURBON I | 2 153 pi² | 3/6/9 | 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 837 $ CAD/HT-HC/an 4 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BOURBON II | 3 552 pi² | 3/6/9 | 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 080 $ CAD/HT-HC/an 8 090 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BOURBON II | 1 507 pi² | 3/6/9 | 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 186 $ CAD/HT-HC/an 3 432 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste BOURBON I | 4 349 pi² | 3/6/9 | 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 850 $ CAD/HT-HC/an 9 904 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
1er étage, ste BOURBON I
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 837 $ CAD/HT-HC/an 4 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BOURBON II
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 080 $ CAD/HT-HC/an 8 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BOURBON II
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 186 $ CAD/HT-HC/an 3 432 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste BOURBON I
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 850 $ CAD/HT-HC/an 9 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
1er étage, ste BOURBON I
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation soignée et d’un environnement professionnel agréable. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace profite d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant. Idéal pour une activité tertiaire, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste BOURBON II
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation soignée et d’un environnement professionnel agréable. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace profite d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant. Idéal pour une activité tertiaire, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 20 990 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste BOURBON II
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation soignée et d’un environnement professionnel agréable. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés et d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace profite d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant. Idéal pour une activité tertiaire, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 905 $ CAD/an 742,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
5e étage, ste BOURBON I
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 28 909 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté dans un parc tertiaire historique de l’Est marseillais, à proximité immédiate de l’autoroute A50 et du quartier de la Valentine. Il propose une offre de services complète incluant conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant et navette privée. L’accès est facilité par les transports en commun (bus à 1 min à pied) et par les grands axes routiers. La gare TGV Marseille Saint-Charles est à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs et d’équipements modernes garantissant confort et sécurité.
Faits sur la propriété
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"13011 Marseille"
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