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13006 Marseille 1 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble en angle de rue avec façade adaptée pour commerce
- Excellente accessibilité et flux piéton important
- Situé dans un quartier commerçant dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 10 600 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Local commercial d’angle de 121 m²
- Excellente visibilité sur le Cours Lieutaud
-
Charges locatives: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 954,15 $ CAD/an 79,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,93 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 813 $ CAD/an 317,78 $ CAD/mois
- Espace en coin
- Linéaire de façade important
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 302 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 331 $ CAD/HT-HC/an 3 528 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 331 $ CAD/HT-HC/an 3 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 302 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 954,15 $ CAD/an 79,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 600 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,93 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 813 $ CAD/an 317,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Local commercial d’angle de 121 m²
- Linéaire de façade important
- Excellente visibilité sur le Cours Lieutaud
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos de la propriété
=Le local est situé dans un immeuble classique en angle de rue, au sein d’un quartier commerçant et animé de Marseille 13006. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton et d’une accessibilité aisée, favorisant l’activité commerciale. Le bâtiment offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour accueillir des commerces, avec une façade adaptée à l’affichage et à la signalétique. Le secteur est bien desservi et proche d’autres commerces et services de proximité, renforçant l’attractivité du local pour les clients. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, propice à des activités commerciales pérennes et visibles.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Compagnie Phocéenne de Négociations
"13006 Marseille"
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