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13008 Marseille 1 948 pi² Commerce de détail Immeuble 999 107 $ CAD (512,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 181 m² en pied d’immeuble avec vitrine et forte visibilité
- Aménagement qualitatif : faux plafond LED, sol PVC
- Immeuble moderne avec ERP et accès PMR
- Équipements : climatisation réversible, extraction, sanitaires privatifs
- Emplacement premium proche Castellane et axes autoroutiers
- Quartier dynamique offrant forte attractivité commerciale
NOTES SUR LA VENTE
Ce local commercial de 181 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa belle visibilité et son linéaire de vitrine sur l’avenue Jules Cantini. Idéal pour des activités tertiaires ou libérales, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec sanitaires privatifs, climatisation réversible et faux plafond équipé de dalles LED. L’espace est en très bon état et dispose d’une extraction, offrant une flexibilité pour des activités hors restauration.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 173 $
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
5 173 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 173 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 173 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 948 pi²
Prix
999 107 $ CAD
Prix par pi²
512,82 $ CAD
À PROPOS DE MARSEILLE, 13008
Situé à proximité immédiate de la place Castellane, ce local jouit d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, avec un accès rapide aux autoroutes. L’immeuble, en excellent état, offre des prestations modernes ainsi qu’un accès PMR, augmentant son attrait pour les activités professionnelles. L’alliance entre visibilité, accessibilité et environnement commercial en fait une opportunité exceptionnelle.
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