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13008 Marseille 42–1 623 pi² d'espace disponible • Bureau

Marseille 13008

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 42 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 990,75 $ CAD/HT-HC/an 82,56 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 75,70 $ CAD/an 6,31 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 159,80 $ CAD/an 13,32 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 46 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 069 $ CAD/HT-HC/an 89,08 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 81,67 $ CAD/an 6,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 172,40 $ CAD/an 14,37 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 105 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 468 $ CAD/HT-HC/an 205,67 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
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  • Espace en excellent état
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 188,56 $ CAD/an 15,71 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 398,09 $ CAD/an 33,17 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 237 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 546 $ CAD/HT-HC/an 462,18 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Espace en excellent état
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 423,74 $ CAD/an 35,31 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 894,57 $ CAD/an 74,55 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 274 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 413 $ CAD/HT-HC/an 534,45 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 490,00 $ CAD/an 40,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 034 $ CAD/an 86,20 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • -
  • 291 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 817 $ CAD/HT-HC/an 568,07 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 099 $ CAD/an 91,62 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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  • 628 pi²
  • Négociable
  • 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 708 $ CAD/HT-HC/an 1 226 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
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  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 372 $ CAD/an 197,69 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 42 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 990,75 $ CAD/HT-HC/an 82,56 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 46 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 069 $ CAD/HT-HC/an 89,08 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 105 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 468 $ CAD/HT-HC/an 205,67 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 237 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 546 $ CAD/HT-HC/an 462,18 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 274 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 413 $ CAD/HT-HC/an 534,45 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 291 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 817 $ CAD/HT-HC/an 568,07 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 628 pi² Négociable 23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 708 $ CAD/HT-HC/an 1 226 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
42 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 990,75 $ CAD/HT-HC/an 82,56 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Taille
46 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 069 $ CAD/HT-HC/an 89,08 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

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Taille
105 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 468 $ CAD/HT-HC/an 205,67 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

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Taille
237 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 546 $ CAD/HT-HC/an 462,18 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
274 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 413 $ CAD/HT-HC/an 534,45 $ CAD/HT-HC/mois
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23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 817 $ CAD/HT-HC/an 568,07 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 708 $ CAD/HT-HC/an 1 226 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

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Terme Négociable
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 75,70 $ CAD/an 6,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
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    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 159,80 $ CAD/an 13,32 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

-

Taille 46 pi²
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 81,67 $ CAD/an 6,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 172,40 $ CAD/an 14,37 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

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  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 398,09 $ CAD/an 33,17 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

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Taille 237 pi²
Terme Négociable
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

-

Taille 274 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

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Taille 291 pi²
Terme Négociable
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

-

Taille 628 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Honoraires preneur: 5 808 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 124 $ CAD/an 93,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 454 $ CAD
  • Taxe foncière:
    3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 372 $ CAD/an 197,69 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

LLinares Immobilier vous propose : LE RUBY, des bureaux élégants et entièrement rénovés de 130 m², idéalement situés au cœur du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis. Ces espaces calmes et lumineux séduisent par leurs finitions soignées et leur atmosphère contemporaine. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion conviviale et d'un bel espace cuisine et détente, pensé pour le confort quotidien des équipes. L'ensemble est climatisé, parfaitement isolé et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. L'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Un double box en sous-sol peut également être loué en supplément (200 €/mois). Ce plateau de 130 m², alliant modernité, confort et emplacement privilégié, constitue une adresse idéale pour développer une activité professionnelle dans les meilleures conditions. Disponible immédiatement. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - Honoraires locataire: 5 508€ - charges : 150€ ( eau, eau chaude , climatisation, entretien des communs) - taxe foncière : 3800€/an soit 316€/mois - Honoraires locataire: 3 600€ - Dépôt de garantie : 4000 € - Surface (arrondie): 130m2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38575358

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

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Intérieur lumineux et moderne, idéal pour un style de vie contemporain.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour se détendre ou travailler.
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Un espace de travail moderne et lumineux avec un design élégant.
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Bureau moderne avec un espace lumineux et accueillant.
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Salle de bain moderne avec un design épuré et élégant.
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Espace de vie moderne et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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