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13008 Marseille 42–1 623 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 74,61 $ CAD/an 6,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 157,49 $ CAD/an 13,12 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 80,49 $ CAD/an 6,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 169,91 $ CAD/an 14,16 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 185,84 $ CAD/an 15,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 392,34 $ CAD/an 32,70 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 482,94 $ CAD/an 40,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/an 84,96 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 513,31 $ CAD/an 42,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 084 $ CAD/an 90,30 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 107 $ CAD/an 92,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 338 $ CAD/an 194,84 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 417,63 $ CAD/an 34,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 881,67 $ CAD/an 73,47 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 42 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976,46 $ CAD/HT-HC/an 81,37 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 46 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 053 $ CAD/HT-HC/an 87,79 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 105 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 432 $ CAD/HT-HC/an 202,71 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 274 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 321 $ CAD/HT-HC/an 526,75 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 291 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 718 $ CAD/HT-HC/an 559,87 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 628 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 495 $ CAD/HT-HC/an 1 208 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 237 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 466 $ CAD/HT-HC/an 455,52 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 42 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976,46 $ CAD/HT-HC/an 81,37 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 46 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 053 $ CAD/HT-HC/an 87,79 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 105 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 432 $ CAD/HT-HC/an 202,71 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 274 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 321 $ CAD/HT-HC/an 526,75 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 291 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 718 $ CAD/HT-HC/an 559,87 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 628 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 495 $ CAD/HT-HC/an 1 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 466 $ CAD/HT-HC/an 455,52 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 42 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 74,61 $ CAD/an 6,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 157,49 $ CAD/an 13,12 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 46 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 80,49 $ CAD/an 6,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 169,91 $ CAD/an 14,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 105 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 185,84 $ CAD/an 15,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 392,34 $ CAD/an 32,70 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 274 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 482,94 $ CAD/an 40,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/an 84,96 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 291 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 513,31 $ CAD/an 42,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 084 $ CAD/an 90,30 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 628 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 107 $ CAD/an 92,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 338 $ CAD/an 194,84 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 237 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 725 $ CAD
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 417,63 $ CAD/an 34,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 361 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 881,67 $ CAD/an 73,47 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
LLinares Immobilier vous propose : LE RUBY, des bureaux élégants et entièrement rénovés de 130 m², idéalement situés au cœur du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis. Ces espaces calmes et lumineux séduisent par leurs finitions soignées et leur atmosphère contemporaine. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion conviviale et d'un bel espace cuisine et détente, pensé pour le confort quotidien des équipes. L'ensemble est climatisé, parfaitement isolé et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. L'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Un double box en sous-sol peut également être loué en supplément (200 €/mois). Ce plateau de 130 m², alliant modernité, confort et emplacement privilégié, constitue une adresse idéale pour développer une activité professionnelle dans les meilleures conditions. Disponible à partir du 01/04/2026. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - Honoraires locataire: 5 508€ - charges : 150€ ( eau, eau chaude , climatisation, entretien des communs) - taxe foncière : 3800€/an soit 316€/mois - Honoraires locataire: 3 600€ - Dépôt de garantie : 4000 € - Surface (arrondie): 130m2
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
1 1
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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