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13009 Marseille 3 391–14 187 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 391 pi² | 3/6/9 | 35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 976 $ CAD/HT-HC/an 10 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 1er étage | 5 328 pi² | 3/6/9 | 35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 677 $ CAD/HT-HC/an 15 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 2e étage | 5 468 pi² | 3/6/9 | 35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 711 $ CAD/HT-HC/an 16 393 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 976 $ CAD/HT-HC/an 10 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 677 $ CAD/HT-HC/an 15 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 5 468 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 711 $ CAD/HT-HC/an 16 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille | 3 391 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 5 468 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille. ERP : 4ème catégorie Emplacement idéal ERP 4 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun 2 escaliers Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2 12 places de parkings 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2 Hauteur de la construction : 12 mètres Livré brut de béton et fluide en attente Aménagement paysager du jardin sur la parcelle Surface RDC : 315 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 25 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille St-Charles à 15 minutes en voiture, Bus Pauline Ripert (Ligne 518, Ligne 15, Ligne 17), Belle Ombre Romain Rolland (Ligne 16) Métro M2 - Station Sainte-Marguerite Dromel à proximité immédiate Prix de vente parkings : 15 000 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 15 000 euros HT / unité Conditions particulières à la location : Parkings inclus au loyer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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WERIZ Immobilier d'entreprise
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